Immobile commercialepartecipabile
93.000 €
Trib. Brescia
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 11:00
~0,6 km
Mappa catastale di Darfo Boario Terme
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Darfo Boario Terme →
Il catasto censisce a Darfo Boario Terme 15.193 particelle in 35 fogli, su 36,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Darfo Boario Terme
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Darfo Boario Terme quotano 710-1550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².
- Zona B1 (zona centrale): 1150-1550 €/m²
- Zona D2 (zona periferica): 940-1300 €/m²
- Zona R2 (montana nord): 710-1000 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 710-1550 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 630-1150 €/m² |
| Autorimesse | 430-690 €/m² |
| Box | 480-740 €/m² |
| Capannoni industriali | 285-450 €/m² |
| Capannoni tipici | 320-510 €/m² |
| Laboratori | 380-620 €/m² |
| Magazzini | 290-410 €/m² |
| Negozi | 920-1550 €/m² |
| Posti auto coperti | 335-560 €/m² |
| Posti auto scoperti | 240-435 €/m² |
| Uffici | 790-1150 €/m² |
| Ville e Villini | 790-1750 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Darfo Boario Terme
classificazione della Protezione Civilezona3
Darfo Boario Terme è in zona sismica 3 (sismicità bassa).
Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.
Frane e alluvioni a Darfo Boario Terme
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
53,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (19,2 km²)
Alluvioni P3
9,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,5 km²)
Residenti in aree a frana
853
persone nelle classi P3–P4 (5,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2305
persone nello scenario medio P2 (14,8% della popolazione)
Superficie comunale
36,1 km²
15.546 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Darfo Boario Terme
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Darfo Boario Terme, in ordine di distanza:
Altra categoriapartecipabile
9929 €
Trib. Brescia
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 13:00
~0,6 km
Altra categoriapartecipabile
200.000 €
Trib. Brescia
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 10:30
~0,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
82.446 €
Trib. Brescia
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 13:00
~0,9 km
Immobile residenzialepartecipabile
455.600 €
Trib. Brescia
Vendita: 30 settembre 2026 alle ore 11:30
~1,0 km
Immobile commercialepartecipabile
4430 €
Trib. Brescia
Vendita: 22 luglio 2026 alle ore 11:00
~1,6 km
Immobile residenzialepartecipabile
96.188 €
Trib. Brescia
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 14:00
~2,3 km
Immobile residenzialepartecipabile
51.890 €
Trib. Brescia
Vendita: 7 ottobre 2026 alle ore 14:00
~3,8 km
Immobile residenzialepartecipabile
79.547 €
Trib. Brescia
Vendita: 29 settembre 2026 alle ore 11:00
~5,0 km
Altra categoriapartecipabile
16.453 €
Trib. Brescia
Vendita: 24 settembre 2026 alle ore 13:00
~5,9 km
Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Darfo Boario Terme:
- 9 maggio 2024: Appartamento, base 54.000 €, aggiudicazione a 67.540 € (sopra la base)
- 26 settembre 2023: Appartamento, base 88.000 €, aggiudicazione a 66.000 € (il 25% sotto la base)
- 26 settembre 2023: Appartamento, base 68.000 €, aggiudicazione a 51.000 € (il 25% sotto la base)
A Darfo Boario Terme lo storico conta 45 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 38 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (5 casi).
Urbanistica a Darfo Boario Terme
copertura del nostro archivioPer Darfo Boario Terme il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.