Dorgali

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23.856 particelle · 113 fogli · 226,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Dorgali ha 113 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Dorgali, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Dorgali?

Il codice catastale di Dorgali (NU) è D345. Il codice ISTAT di Dorgali è 091017. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Dorgali?

Il catasto di Dorgali è diviso in 113 fogli, per un totale di 23.856 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Dorgali?

A Dorgali le abitazioni civili sono quotate fra 920 e 2.150 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Dorgali?

Dorgali è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 113 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 63M
• 72E
• 72F
• 72G
• 72H
• 72I
• 75B
• 75L
• 84D
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
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• 13
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• 16
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• 100
• 101
• 102
• 103
• 104

Abitazioni civili a Dorgali: 920-2.150 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NU: 1.100-1.400 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Dorgali, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 5 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

A Dorgali lo storico conta 13 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

• GaltellìNU · ~8,0 km
• OlienaNU · ~9,0 km
• LoculiNU · ~12 km
• OroseiNU · ~17 km
• LulaNU · ~18 km
• OnifaiNU · ~18 km

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