Immobile residenzialepartecipabile
73.500 €
Trib. Nuoro
Vendita: 13 ottobre 2026 alle ore 17:00
~6,9 km
Mappa catastale di Orosei
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Orosei →
Il catasto censisce a Orosei 28.239 particelle in 60 fogli, su 91,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Orosei
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Orosei quotano 1150-2100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di NU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 20 comuni quotati, va da 1100 a 1400 €/m².
- Zona B3 (centro storico): 1150-1500 €/m²
- Zona D1 (periferia): 1500-1750 €/m²
- Zona E2 (sos alinos): 1750-2100 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1150-2100 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 620-1550 €/m² |
| Autorimesse | 450-1000 €/m² |
| Capannoni tipici | 400-600 €/m² |
| Laboratori | 450-610 €/m² |
| Magazzini | 400-870 €/m² |
| Negozi | 1250-2200 €/m² |
| Ville e Villini | 1800-2800 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Orosei
classificazione della Protezione Civilezona4
Orosei è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Orosei
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
12,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (10,9 km²)
Alluvioni P3
11,7%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (10,7 km²)
Residenti in aree a frana
186
persone nelle classi P3–P4 (2,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1228
persone nello scenario medio P2 (18,1% della popolazione)
Superficie comunale
91,0 km²
6833 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Orosei
entro ~15 km dal centroNella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Orosei, in ordine di distanza:
Immobile residenzialepartecipabile
103.568 €
Galtellì · Trib. Nuoro
Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 17:00
~9,1 km
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 30 vendite giudiziarie concluse e censite il 80% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.