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Dorzano

BI · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D350 ISTAT 096025

Mappa catastale di Dorzano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Dorzano →

Il catasto censisce a Dorzano 2357 particelle in 6 fogli, su 4,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Dorzano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Dorzano quotano 355-490 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 74 comuni quotati, va da 355 a 520 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili355-490 €/m²
Abitazioni di tipo economico220-300 €/m²
Capannoni industriali145-220 €/m²
Capannoni tipici145-220 €/m²
Laboratori135-200 €/m²
Negozi400-520 €/m²
Ville e Villini540-750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Dorzano

classificazione della Protezione Civile
zona4

Dorzano è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

È la fascia meno esposta d'Italia: la probabilità di terremoti dannosi è la più bassa della classificazione. Si applicano le prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Dorzano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
4,7 km²
528 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Dorzano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Dorzano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 35 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 69 vendite giudiziarie concluse e censite il 78% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Dorzano

copertura del nostro archivio

Per Dorzano il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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