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Fabro

TR · Umbria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D454 ISTAT 055011

Mappa catastale di Fabro

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Fabro 7373 particelle in 36 fogli, su 34,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Fabro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fabro quotano 600-1000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TR la forbice mediana delle abitazioni civili, su 33 comuni quotati, va da 600 a 1000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili600-1000 €/m²
Abitazioni di tipo economico600-800 €/m²
Box400-650 €/m²
Capannoni industriali285-570 €/m²
Capannoni tipici240-570 €/m²
Magazzini300-600 €/m²
Negozi550-1100 €/m²
Uffici600-950 €/m²
Ville e Villini700-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fabro

classificazione della Protezione Civile
zona3

Fabro è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Fabro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,6 km²)
Alluvioni P3
7,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,6 km²)
Residenti in aree a frana
127
persone nelle classi P3–P4 (4,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
620
persone nello scenario medio P2 (21,3% della popolazione)
Superficie comunale
34,6 km²
2626 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Fabro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fabro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 18 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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