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Fenestrelle

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale D532 ISTAT 001103

Mappa catastale di Fenestrelle

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Fenestrelle →

Il catasto censisce a Fenestrelle 16.420 particelle in 38 fogli, su 49,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Fenestrelle

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fenestrelle quotano 590-1300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili590-1300 €/m²
Abitazioni di tipo economico440-750 €/m²
Box440-660 €/m²
Negozi340-680 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Fenestrelle

classificazione della Protezione Civile
zona3S

Fenestrelle è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Fenestrelle

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
10,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,3 km²)
Alluvioni P3
2,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)
Residenti in aree a frana
129
persone nelle classi P3–P4 (26,8% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
179
persone nello scenario medio P2 (32,4% della popolazione)
Superficie comunale
49,4 km²
481 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Fenestrelle

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fenestrelle, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 3 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (24 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Fenestrelle

copertura del nostro archivio

Per Fenestrelle il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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