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Pragelato

TO · Piemonte. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G973 ISTAT 001201

Mappa catastale di Pragelato

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Pragelato →

Il catasto censisce a Pragelato 21.151 particelle in 135 fogli, su 89,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Pragelato

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pragelato quotano 1350-2400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di TO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 280 comuni quotati, va da 840 a 1250 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1350-2400 €/m²
Abitazioni di tipo economico1000-1500 €/m²
Box700-1150 €/m²
Laboratori530-790 €/m²
Magazzini420-630 €/m²
Negozi650-1300 €/m²
Uffici700-1400 €/m²
Ville e Villini1350-2000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pragelato

classificazione della Protezione Civile
zona3S

Pragelato è in zona sismica 3, sottozona S (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Pragelato

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
65,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (58,4 km²)
Alluvioni P3
3,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,2 km²)
Residenti in aree a frana
397
persone nelle classi P3–P4 (54,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
393
persone nello scenario medio P2 (54,3% della popolazione)
Superficie comunale
89,2 km²
735 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Pragelato

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pragelato, in ordine di distanza:

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 52% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (24 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Pragelato

copertura del nostro archivio

Per Pragelato il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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