Mappa catastale di Filattiera

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Filattiera 18.827 particelle in 59 fogli, su 48,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Filattiera

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Filattiera quotano 600-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 17 comuni quotati, va da 760 a 1100 €/m².

Zona B2 (centro): 700-1050 €/m²
Zona D2 (migliarina - ponticello - scorcetoli): 750-1100 €/m²
Zona R1 (zona collinare e montana): 600-900 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	600-1100 €/m²
Abitazioni di tipo economico	450-900 €/m²
Box	140-200 €/m²
Laboratori	450-730 €/m²
Magazzini	170-600 €/m²
Negozi	470-1000 €/m²
Ville e Villini	770-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Filattiera

classificazione della Protezione Civile

zona2

Filattiera è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Filattiera

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

20,9%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (10,2 km²)

Alluvioni P3

5,4%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,7 km²)

Residenti in aree a frana

120

persone nelle classi P3–P4 (5,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

722

persone nello scenario medio P2 (30,6% della popolazione)

Superficie comunale

48,8 km²

2210 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Filattiera

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Filattiera.

Urbanistica a Filattiera

copertura del nostro archivio

Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 30 dicembre 2006
Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 31 marzo 2021

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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