Fiumicino

Apri la mappa →

42.150 particelle · 194 fogli · 215,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Fiumicino ha 194 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Fiumicino, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Fiumicino?

Il codice catastale di Fiumicino (RM) è M297. Il codice ISTAT di Fiumicino è 058120. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Fiumicino?

Il catasto di Fiumicino è diviso in 194 fogli, per un totale di 42.150 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Fiumicino?

A Fiumicino le abitazioni civili sono quotate fra 1.400 e 3.200 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Fiumicino?

Fiumicino è in zona sismica 3, sottozona B (sismicità bassa; il comune adotta cautele da zona superiore).

Il territorio è diviso in 194 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 1059A
• 1059B
• 1059C
• 1059D
• 1060A
• 1061A
• 1061B
• 1061C
• 1061D
• 1062A
• 1062B
• 1062C
• 1062D
• 1062E
• 1062F
• 1062G
• 1062H
• 1063A
• 1063B
• 1064A
• 1064B
• 1065A
• 1065B
• 1065C
• 1066A
• 1066B
• 1066C
• 170B
• 305A
• 305B
• 305C
• 305D
• 305E
• 310A
• 310B
• 310C
• 313A
• 313B
• 316A
• 316B
• 316C
• 317A
• 317B
• 319B
• 688A
• 688B
• 688C
• 694A
• 698A
• 700A
• 700B
• 705A
• 705B
• 705C
• 705D
• 706A
• 706B
• 706C
• 706D
• 707A
• 707B
• 707C
• 715A
• 715B
• 715C
• 715D
• 715E
• 716A
• 716B
• 720A
• 720B
• 724A
• 728A
• 728B
• 728C
• 728D
• 728E
• 728F
• 729A
• 730A
• 730B
• 733A
• 733B
• 735A
• 735B
• 735C
• 735D
• 736A
• 736B
• 736C
• 737A
• 737B
• 739A
• 739B
• 739C
• 739D
• 745A
• 748A
• 147
• 148
• 149
• 150
• 151
• 152
• 153
• 154
• 155
• 156
• 157
• 159
• 160
• 161
• 162
• 163
• 164
• 165
• 166
• 167
• 168
• 169
• 170
• 300
• 301
• 302
• 303
• 304
• 305
• 306
• 307
• 308
• 309
• 311
• 312
• 313
• 314
• 315
• 317
• 318
• 319
• 324
• 326
• 327
• 328
• 334
• 687
• 688
• 689
• 690
• 691
• 692
• 693
• 694
• 695
• 696
• 697
• 698
• 699
• 700
• 701
• 702
• 703
• 704
• 708
• 709
• 710
• 711
• 712
• 713
• 714
• 716
• 717
• 718
• 719
• 720
• 721
• 722
• 723
• 724
• 725
• 726
• 727
• 729
• 730
• 731
• 732
• 734
• 738
• 740
• 741
• 742
• 743
• 745
• 748
• 1060

Abitazioni civili a Fiumicino: 1.400-3.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RM: 1.400-2.000 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Fiumicino, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 72 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Fiumicino:

• 22 luglio 2026: Terreno, base 819.169 €, aggiudicazione a 615.000 € (il 25% sotto la base)
• 6 luglio 2026: Abitazione in villini, base 173.250 €, aggiudicazione a 129.938 € (il 25% sotto la base)
• 10 dicembre 2025: Abitazione di tipo civile, base 272.160 €, aggiudicazione a 204.120 € (il 25% sotto la base)

A Fiumicino lo storico conta 40 esperimenti di vendita conclusi tra il 2019 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 34 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (6 casi).

Per Fiumicino la tavola del piano urbanistico è consultabile come livello cartografico sulla mappa interattiva.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• LadispoliRM · ~17 km
• CerveteriRM · ~22 km
• RomaRM · ~22 km
• Anguillara SabaziaRM · ~23 km
• FormelloRM · ~27 km
• BraccianoRM · ~28 km

Torna all'indice dei comuni →

• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie nel Lazio: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.