Immobile residenzialepartecipabile
190.461 €
Trib. Massa
Vendita: 12 ottobre 2026 alle ore 09:00
~15 km
Mappa catastale di Fivizzano
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Fivizzano →
Il catasto censisce a Fivizzano 73.872 particelle in 203 fogli, su 181,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Fivizzano
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Fivizzano quotano 550-950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di MS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 17 comuni quotati, va da 760 a 1100 €/m².
- Zona B2 (centro storico): 600-850 €/m²
- Zona E2 (aree di fondovalle): 650-950 €/m²
- Zona R2 (zona montana nord): 550-820 €/m²
- Zona R3 (zona montana sud): 560-840 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 550-950 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 450-780 €/m² |
| Magazzini | 190-600 €/m² |
| Negozi | 450-1000 €/m² |
| Uffici | 500-1000 €/m² |
| Ville e Villini | 800-1200 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Fivizzano
classificazione della Protezione Civilezona2
Fivizzano è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Fivizzano
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
21,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (38,2 km²)
Alluvioni P3
1,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
950
persone nelle classi P3–P4 (13,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
480
persone nello scenario medio P2 (5,8% della popolazione)
Superficie comunale
181,1 km²
7190 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Fivizzano
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Fivizzano:
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Urbanistica a Fivizzano
copertura del nostro archivio- Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 8 febbraio 2021
L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.
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