Mappa catastale di Comano

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Comano 13.234 particelle in 59 fogli, su 53,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Comano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Comano quotano 550-960 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 17 comuni quotati, va da 760 a 1100 €/m².

Zona B1 (centro e frazioni lungo la sp 75): 640-960 €/m²
Zona R1 (zona montana): 550-820 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	550-960 €/m²
Abitazioni di tipo economico	450-750 €/m²
Box	140-210 €/m²
Laboratori	400-700 €/m²
Magazzini	160-480 €/m²
Negozi	330-830 €/m²
Uffici	450-800 €/m²
Ville e Villini	700-1250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Comano

classificazione della Protezione Civile

zona2

Comano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Comano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

16,6%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,9 km²)

Alluvioni P3

0,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)

Residenti in aree a frana

173

persone nelle classi P3–P4 (26,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)

Superficie comunale

53,8 km²

662 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Comano

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Comano.

Urbanistica a Comano

copertura del nostro archivio

Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, approvato il 20 dicembre 2016
Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 9 aprile 2021

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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