Gattinara

Apri la mappa →

27.060 particelle · 90 fogli · 33,7 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 86A
• 86B
• 86C
• 86D
• 86E
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 14
• 15
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75
• 76
• 77
• 78
• 79
• 80
• 81
• 82
• 83
• 84
• 85

Abitazioni civili a Gattinara: 570-1.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VC: 590-870 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Gattinara è passato da 778 €/m² nel 2004 a 800 €/m² nel 2025: il 3% in più. Il punto più alto è stato nel 2011, con 1.263 €/m², e oggi il prezzo è il 37% più basso.

Nel 2025 a Gattinara sono passate di mano circa 107 abitazioni, contro 50 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Gattinara arrivano in media circa 1.460 kWh di sole per metro quadro in un anno. È quanto arriva sul comune italiano tipico.

Il 5,2% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 4,4% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.450 e 1.480 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Gattinara è in collina interna, in provincia di Vercelli. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 10.500 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 7400 €: il 41% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gattinara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 58 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

A Gattinara lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2021 e il 2026: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

Tutte le aste in Piemonte →

• 481 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 17 dichiarati non utilizzati e 5 inutilizzabili
• 49 degli enti per le case popolari
• 6 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)
• Beni confiscati alla criminalità: 2 già passati agli enti, 7 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Gattinara destina a case, attività produttive e commercio il 10% del territorio, circa 342 ettari su 3.373. Le zone residenziali da sole sono il 6%.

Nel comune tipico del Piemonte la quota è il 4%, sui 1.180 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono l'82% del territorio, circa 2.780 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• LozzoloVC · ~2,3 km
• RoasioVC · ~5,3 km
• LentaVC · ~5,6 km
• Serravalle SesiaVC · ~8,0 km
• RovasendaVC · ~8,9 km
• GhislarengoVC · ~9,1 km