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Gazzola

PC · Emilia-Romagna. Zona sismica 3, case fra 620 e 1.200 €/m².

codice catastale D958 ISTAT 033022

Mappa catastale di Gazzola

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Gazzola: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.297 particelle · 46 fogli · 44,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Gazzola

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Gazzola, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Gazzola

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Gazzola

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Gazzola

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Gazzola: 620-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PC: 650-970 €/m²)

Zona B1 (centro storico tutto il paese): 690-980 €/m² B1 Zona E1 (rivalta e croara): 830-1.200 €/m² E1 Zona R1 (rimanente parte del territorio con frazioni e fabbricati sparsi): 620-860 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 740→1.015 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro storico tutto il paese): 690-980 €/m²
  • Zona E1 (rivalta e croara): 830-1.200 €/m²
  • Zona R1 (rimanente parte del territorio con frazioni e fabbricati sparsi): 620-860 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili620-1.200 €/m²
Abitazioni di tipo economico425-800 €/m²
Box330-610 €/m²
Capannoni industriali300-400 €/m²
Capannoni tipici250-450 €/m²
Laboratori400-500 €/m²
Magazzini275-510 €/m²
Negozi485-910 €/m²
Uffici495-780 €/m²
Ville e Villini800-1.350 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gazzola

classificazione della Protezione Civile
zona3

Gazzola è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Gazzola

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
7,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,5 km²)
Alluvioni P3
8,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,8 km²)
Residenti in aree a frana
54
persone nelle classi P3–P4 (2,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
184
persone nello scenario medio P2 (9,2% della popolazione)
Superficie comunale
44,5 km²
2.096 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Gazzola

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gazzola, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 21 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 74.987 €/ha (metà stanno fra 49.646 € e 423.571 €) 5 procedure, 5 lotti, 5,5 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

A Gazzola lo storico conta 18 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 3 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 15 sono andati deserti.

2024: 8 esperimenti2025: 7 esperimenti2026: 5 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Gazzola (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Gazzola o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Gazzola

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Gazzola

Codice catastale
D958 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
033022 ISTAT
Provincia
PC
Regione
Emilia-Romagna
Fogli catastali
46 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.297
Superficie
44,5 km² ISPRA
Abitanti
2.096 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
620–1.200 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
7,8% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
8,6% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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