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Giffone

RC · Calabria. Zona sismica 1, case fra 345 e 580 €/m².

codice catastale E025 ISTAT 080037

Mappa catastale di Giffone

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Giffone: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

3.987 particelle · 18 fogli · 14,7 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Giffone

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Giffone, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Giffone

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Giffone

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Giffone

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Giffone: 345-580 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RC: 450-660 €/m²)

Zona B1 (via roma, via garibaldi, via oberdan, via s. bartolomeo.): 395-580 €/m² Zona D1 (rione fabbri, via ortorelli, via calvario, via plebiscito.): 345-490 €/m² D1 Zona R1 (rimanente territorio comunale in zona rurale): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 418→488 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (via roma, via garibaldi, via oberdan, via s. bartolomeo.): 395-580 €/m²
  • Zona D1 (rione fabbri, via ortorelli, via calvario, via plebiscito.): 345-490 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili345-580 €/m²
Abitazioni di tipo economico280-510 €/m²
Box240-355 €/m²
Capannoni tipici220-310 €/m²
Laboratori260-480 €/m²
Magazzini260-420 €/m²
Negozi485-790 €/m²
Uffici460-740 €/m²
Ville e Villini405-650 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Giffone

classificazione della Protezione Civile
zona1

Giffone è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. Norme antisismiche più severe.

Frane e alluvioni a Giffone

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
1,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
10,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,6 km²)
Residenti in aree a frana
113
persone nelle classi P3–P4 (7,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
29
persone nello scenario medio P2 (1,5% della popolazione)
Superficie comunale
14,7 km²
1.615 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Giffone

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Giffone, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 58 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 10.642 €/ha (metà stanno fra 2312 € e 25.025 €) 14 procedure, 26 lotti, 236 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 232 vendite giudiziarie concluse e censite il 50% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (17 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Giffone o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Giffone

MEF · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Giffone

Codice catastale
E025 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
080037 ISTAT
Provincia
RC
Regione
Calabria
Fogli catastali
18 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
3.987
Superficie
14,7 km² ISPRA
Abitanti
1.615 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
1 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
345–580 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
10,8% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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