Mappa catastale di Gioiosa Ionica

perimetro ISTAT · particelle © AdE

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Il catasto censisce a Gioiosa Ionica 17.450 particelle in 35 fogli, su 36,1 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Gioiosa Ionica

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Gioiosa Ionica quotano 450-770 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 97 comuni quotati, va da 450 a 660 €/m².

Zona B1 (piazza v. veneto - largo s. nicola - via bel castero - corso f.m. pellicano - largo palestra - via campanella.): 530-770 €/m²
Zona C1 (viale delle rimembranze - rione librandi e maddamalena - via n. ieraci (ss. 281) - loc. cancello e abate cola.): 460-690 €/m²
Zona D1 (loc. merulli - s. agata - misogona.): 450-660 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	450-770 €/m²
Abitazioni di tipo economico	355-660 €/m²
Box	320-550 €/m²
Capannoni tipici	270-385 €/m²
Laboratori	325-570 €/m²
Magazzini	290-520 €/m²
Negozi	560-940 €/m²
Uffici	540-930 €/m²
Ville e Villini	580-840 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gioiosa Ionica

classificazione della Protezione Civile

zona1

Gioiosa Ionica è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Gioiosa Ionica

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

1,7%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,6 km²)

Alluvioni P3

20,3%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (7,3 km²)

Residenti in aree a frana

113

persone nelle classi P3–P4 (1,6% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

2045

persone nello scenario medio P2 (29,2% della popolazione)

Superficie comunale

36,1 km²

6865 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Gioiosa Ionica

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Gioiosa Ionica.

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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