Mappa catastale di Grotteria

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Grotteria 17.617 particelle in 45 fogli, su 38,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Grotteria

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Grotteria quotano 390-690 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RC la forbice mediana delle abitazioni civili, su 97 comuni quotati, va da 450 a 660 €/m².

Zona B1 (centro storico - corso umberto i, piazza del popolo, via gioberti, via v. emanuele iii, piazza d. lupis.): 490-690 €/m²
Zona D1 (via roma, via valle verde, rione castello, loc. s. elia, marmora, maida e zimi.): 430-630 €/m²
Zona E4 (grotteria mare): 410-600 €/m²
Zona R1 (frazioni ricciardo, santo stefano, aspalmo, agliana, marcina` e rimanente territorio agricolo a valle della fiumara torbido): 390-530 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	390-690 €/m²
Abitazioni di tipo economico	390-600 €/m²
Box	290-440 €/m²
Capannoni tipici	280-450 €/m²
Laboratori	315-520 €/m²
Magazzini	290-475 €/m²
Negozi	550-860 €/m²
Uffici	510-900 €/m²
Ville e Villini	490-750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Grotteria

classificazione della Protezione Civile

zona1

Grotteria è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Grotteria

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

2,3%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,9 km²)

Alluvioni P3

19,7%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (7,5 km²)

Residenti in aree a frana

208

persone nelle classi P3–P4 (7,2% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

252

persone nello scenario medio P2 (7,7% della popolazione)

Superficie comunale

38,0 km²

2881 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Grotteria

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 2 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Grotteria, in ordine di distanza:

Immobile residenzialepartecipabile 16.184 €

Trib. Palmi Vendita: 15 settembre 2026 alle ore 09:00 ~14 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile residenzialepartecipabile 26.835 €

Trib. Palmi Vendita: 22 settembre 2026 alle ore 15:00 ~15 km

Scheda completa → Fonte ↗

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 61% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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