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Gradara

PU · Marche. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E122 ISTAT 041020

Mappa catastale di Gradara

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Gradara 5885 particelle in 18 fogli, su 17,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Gradara

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Gradara quotano 1150-2700 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 50 comuni quotati, va da 780 a 1050 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1150-2700 €/m²
Abitazioni di tipo economico1000-2100 €/m²
Capannoni tipici180-550 €/m²
Negozi830-1650 €/m²
Uffici970-1500 €/m²
Ville e Villini1900-2700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gradara

classificazione della Protezione Civile
zona2

Gradara è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Gradara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
9,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,7 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
103
persone nelle classi P3–P4 (2,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
17,5 km²
4919 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Gradara

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gradara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 19 vendite giudiziarie concluse e censite il 79% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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