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Pesaro

PU · Marche. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G479 ISTAT 041044

Mappa catastale di Pesaro

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Pesaro →

Il catasto censisce a Pesaro 63.114 particelle in 75 fogli, su 153,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Pesaro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pesaro quotano 940-3500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PU la forbice mediana delle abitazioni civili, su 50 comuni quotati, va da 780 a 1050 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili940-3500 €/m²
Abitazioni di tipo economico880-2600 €/m²
Autorimesse450-800 €/m²
Box375-2100 €/m²
Capannoni tipici230-510 €/m²
Magazzini500-800 €/m²
Negozi800-2150 €/m²
Uffici780-1650 €/m²
Ville e Villini1700-5900 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pesaro

classificazione della Protezione Civile
zona2

Pesaro è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pesaro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (6,5 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
231
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
13.261
persone nello scenario medio P2 (13,8% della popolazione)
Superficie comunale
153,0 km²
95.670 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Pesaro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pesaro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 10 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pesaro:

A Pesaro lo storico conta 26 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 12 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 14 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 16% (11 casi).

2023: 16 esperimenti2024: 8 esperimenti2026: 7 esperimenti 2023 2026
Esperimenti di vendita per anno a Pesaro (passa sulle barre per i numeri).

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