Pesaro

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63.114 particelle · 75 fogli · 153,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pesaro ha 75 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pesaro, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Pesaro?

Il codice catastale di Pesaro (PU) è G479. Il codice ISTAT di Pesaro è 041044. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pesaro?

Il catasto di Pesaro è diviso in 75 fogli, per un totale di 63.114 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pesaro?

A Pesaro le abitazioni civili sono quotate fra 940 e 3.500 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pesaro?

Pesaro è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 75 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 17A
• 20A
• 20B
• 28A
• 40A
• 67A
• 67B
• 67C
• 7A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
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• 10
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• 66

Abitazioni civili a Pesaro: 940-3.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PU: 780-1.050 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pesaro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pesaro:

• 9 luglio 2026: Appartamento, base 793.452 €, aggiudicazione a 670.100 € (il 16% sotto la base)
• 8 maggio 2024: Abitazione di tipo civile, base 112.000 €, aggiudicazione a 130.000 € (sopra la base)
• 8 maggio 2024: Abitazione di tipo civile, base 120.000 €, aggiudicazione a 148.000 € (sopra la base)

A Pesaro lo storico conta 29 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 12 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 17 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 16% (11 casi).

• MontelabbatePU · ~3,8 km
• MombaroccioPU · ~6,8 km
• TavulliaPU · ~7,6 km
• VallefogliaPU · ~8,2 km
• GradaraPU · ~9,2 km
• CartocetoPU · ~11 km

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