lince

← Torna ai comuni

Gragnano

NA · Campania. Codice catastale E131: 20 fogli e 9.265 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 1.150 e 2.700 €/m², 61,8% del territorio a rischio frana.

codice catastale E131 ISTAT 063035

Il codice catastale di Gragnano (NA) è E131. Il codice ISTAT di Gragnano è 063035. Gragnano è un comune italiano, in Campania. Il catasto di Gragnano è diviso in 20 fogli, per un totale di 9.265 particelle. Gragnano si estende su 14,6 km² di territorio. Al censimento 2021 Gragnano contava 28.167 residenti. Gragnano è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Gragnano le abitazioni civili sono quotate fra 1.150 e 2.700 euro al metro quadro. Il 61,8% del territorio di Gragnano ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 2,2% del territorio di Gragnano è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Gragnano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Gragnano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

9.265 particelle · 20 fogli · 14,6 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Gragnano

Codice catastale
E131 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
063035 ISTAT
Provincia
NA
Regione
Campania
Fogli catastali
20 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
9.265
Superficie
14,6 km² ISPRA
Abitanti
28.167 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.150–2.700 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
61,8% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
2,2% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Gragnano

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Gragnano ha 20 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Gragnano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Gragnano

Qual è il codice catastale di Gragnano?

Il codice catastale di Gragnano (NA) è E131. Il codice ISTAT di Gragnano è 063035. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Gragnano?

Il catasto di Gragnano è diviso in 20 fogli, per un totale di 9.265 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Gragnano?

A Gragnano le abitazioni civili sono quotate fra 1.150 e 2.700 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Gragnano?

Gragnano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Gragnano

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 20 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Gragnano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Gragnano: 1.150-2.700 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)

Zona B2 (centro nuovo: via castellammare, via vittorio veneto (primo tratto)): 1.750-2.700 €/m² B2 Zona B3 (centro antico: via roma, via nuova san leone, via san giuseppe): 1.650-2.500 €/m² B3 Zona C3 (semicentro: via marianna spagnuolo, via starza, via casa dei miri): 1.550-2.400 €/m² C3 Zona D2 (periferia settentrionale: parco imperiale, via madonna delle grazie): 1.600-2.450 €/m² D2 Zona D3 (san nicola dei miri - castello - aurano): 1.150-1.750 €/m² D3 Zona R1 (area rurale tra ss. per agerola e pimonte): senza quotazione civili R1 Zona R2 (zona montana): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.450→2.225 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 5 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (centro nuovo: via castellammare, via vittorio veneto (primo tratto)): 1.750-2.700 €/m²
  • Zona B3 (centro antico: via roma, via nuova san leone, via san giuseppe): 1.650-2.500 €/m²
  • Zona C3 (semicentro: via marianna spagnuolo, via starza, via casa dei miri): 1.550-2.400 €/m²
  • Zona D2 (periferia settentrionale: parco imperiale, via madonna delle grazie): 1.600-2.450 €/m²
  • Zona D3 (san nicola dei miri - castello - aurano): 1.150-1.750 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.150-2.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico790-1.850 €/m²
Box810-1.550 €/m²
Capannoni tipici415-860 €/m²
Laboratori465-930 €/m²
Magazzini255-790 €/m²
Negozi790-2.050 €/m²
Uffici1.200-2.400 €/m²
Ville e Villini1.600-2.750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gragnano

classificazione della Protezione Civile
zona3

Gragnano è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Gragnano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
61,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (9,0 km²)
Alluvioni P3
2,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
4.685
persone nelle classi P3–P4 (16,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
1.202
persone nello scenario medio P2 (4,1% della popolazione)
Superficie comunale
14,6 km²
28.167 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Gragnano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gragnano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 25 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 26.557 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 7,4 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Gragnano:

Sul più ampio bacino della provincia, su 174 vendite giudiziarie concluse e censite il 36% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (29 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Gragnano, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →

Oltre Gragnano

cosa copre Lince