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Gressoney-Saint-Jean

AO · Valle d'Aosta/Vallée d'Aoste. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E168 ISTAT 007033

Mappa catastale di Gressoney-Saint-Jean

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Gressoney-Saint-Jean 8506 particelle in 36 fogli, su 69,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Gressoney-Saint-Jean

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Gressoney-Saint-Jean quotano 1400-4500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AO la forbice mediana delle abitazioni civili, su 74 comuni quotati, va da 1300 a 1800 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1400-4500 €/m²
Abitazioni di tipo economico880-2800 €/m²
Box750-1700 €/m²
Negozi1350-2650 €/m²
Uffici1500-2200 €/m²
Ville e Villini1400-4100 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Gressoney-Saint-Jean

classificazione della Protezione Civile
zona3

Gressoney-Saint-Jean è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Gressoney-Saint-Jean

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
91,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (63,9 km²)
Alluvioni P3
4,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,3 km²)
Residenti in aree a frana
307
persone nelle classi P3–P4 (38,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
237
persone nello scenario medio P2 (29,1% della popolazione)
Superficie comunale
69,6 km²
799 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Gressoney-Saint-Jean

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 3 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Gressoney-Saint-Jean, in ordine di distanza:

Sul più ampio bacino della provincia, su 16 vendite giudiziarie concluse e censite il 81% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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