Grottaglie

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30.666 particelle · 100 fogli · 102,1 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Grottaglie ha 100 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Grottaglie, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Grottaglie?

Il codice catastale di Grottaglie (TA) è E205. Il codice ISTAT di Grottaglie è 073008. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Grottaglie?

Il catasto di Grottaglie è diviso in 100 fogli, per un totale di 30.666 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Grottaglie?

A Grottaglie le abitazioni civili sono quotate fra 530 e 1.200 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Grottaglie?

Grottaglie è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Il territorio è diviso in 100 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

• 35A
• 35B
• 36A
• 36B
• 47A
• 47B
• 88A
• 88B
• 88C
• 88D
• 88E
• 88F
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• 2
• 3
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Abitazioni civili a Grottaglie: 530-1.200 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TA: 650-900 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Grottaglie, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 106 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Grottaglie:

• 29 luglio 2026: Fabbricato, base 5000 €, aggiudicazione a 3800 € (il 24% sotto la base)
• 23 ottobre 2025: Deposito, base 6528 €, aggiudicazione a 5646 € (il 14% sotto la base)
• 19 dicembre 2017: , base 1800 €, aggiudicazione a 2100 € (sopra la base)

A Grottaglie lo storico conta 25 esperimenti di vendita conclusi tra il 2017 e il 2026: 4 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 21 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

• MonteiasiTA · ~4,2 km
• MontemesolaTA · ~5,9 km
• CarosinoTA · ~7,4 km
• San Giorgio IonicoTA · ~7,8 km
• MonteparanoTA · ~9,5 km
• RoccaforzataTA · ~10 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.