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Monteiasi

TA · Puglia. Zona sismica 4, case fra 640 e 1.000 €/m².

codice catastale F531 ISTAT 073016

Mappa catastale di Monteiasi

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Monteiasi: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

6.823 particelle · 15 fogli · 9,7 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Monteiasi

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Monteiasi, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Monteiasi

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Monteiasi

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Monteiasi

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Monteiasi: 640-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TA: 650-900 €/m²)

Zona B2 (via san francesco, trieste, xxv luglio, colombo, dante, roma, de gasperi): 690-1.000 €/m² B2 Zona D2 (resto dell abitato (vie principali: ortensie, foscolo, leopardi, parabita) e del territorio comunale): 640-910 €/m² D2 Zona R2 (reg. agr. n. 4 - intero territorio comunale extraurbano - alcune localita: gronco, vigna del duca, palombara, pasta): senza quotazione civili R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 775→845 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B2 (via san francesco, trieste, xxv luglio, colombo, dante, roma, de gasperi): 690-1.000 €/m²
  • Zona D2 (resto dell abitato (vie principali: ortensie, foscolo, leopardi, parabita) e del territorio comunale): 640-910 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili640-1.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico340-600 €/m²
Autorimesse245-350 €/m²
Box345-510 €/m²
Magazzini250-400 €/m²
Negozi430-620 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Monteiasi

classificazione della Protezione Civile
zona4

Monteiasi è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Monteiasi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
1,1%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
6,6%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)
Residenti in aree a frana
32
persone nelle classi P3–P4 (0,6% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
131
persone nello scenario medio P2 (2,4% della popolazione)
Superficie comunale
9,7 km²
5.377 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Monteiasi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Monteiasi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 251 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 71.895 €/ha (metà stanno fra 41.898 € e 291.792 €) 9 procedure, 15 lotti, 8,7 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Monteiasi:

A Monteiasi lo storico conta 37 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 10 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 27 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 25% (10 casi).

2024: 14 esperimenti2025: 15 esperimenti2026: 15 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Monteiasi (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Monteiasi o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Monteiasi

MEF

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Monteiasi

Codice catastale
F531 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
073016 ISTAT
Provincia
TA
Regione
Puglia
Fogli catastali
15 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
6.823
Superficie
9,7 km² ISPRA
Abitanti
5.377 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
640–1.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,1% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
6,6% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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