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Grotte

AG · Sicilia. Codice catastale E209: 22 fogli e 11.349 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 340 e 570 €/m², 0,4% del territorio a rischio frana.

codice catastale E209 ISTAT 084018

Il codice catastale di Grotte (AG) è E209. Il codice ISTAT di Grotte è 084018. Grotte è un comune italiano, in Sicilia. Il catasto di Grotte è diviso in 22 fogli, per un totale di 11.349 particelle. Grotte si estende su 24,0 km² di territorio. Al censimento 2021 Grotte contava 5.298 residenti. Grotte è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Grotte le abitazioni civili sono quotate fra 340 e 570 euro al metro quadro. Lo 0,4% del territorio di Grotte ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 0,8% del territorio di Grotte è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Grotte

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Grotte: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

11.349 particelle · 22 fogli · 24,0 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Grotte

Codice catastale
E209 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
084018 ISTAT
Provincia
AG
Regione
Sicilia
Fogli catastali
22 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
11.349
Superficie
24,0 km² ISPRA
Abitanti
5.298 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
340–570 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,4% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,8% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Grotte

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Grotte ha 22 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Grotte, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Grotte

Qual è il codice catastale di Grotte?

Il codice catastale di Grotte (AG) è E209. Il codice ISTAT di Grotte è 084018. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Grotte?

Il catasto di Grotte è diviso in 22 fogli, per un totale di 11.349 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Grotte?

A Grotte le abitazioni civili sono quotate fra 340 e 570 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Grotte?

Grotte è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Grotte

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 22 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Grotte

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Grotte: 340-570 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AG: 475-695 €/m²)

Zona B1 (v/le vitt-c/so garibaldi-1tr v.crispi-cavour-duca d aosta-sole-gioberti-empedocle-garibaldi): 340-510 €/m² B1 Zona D1 (2tr crispi-v.pertini-dietro del carmelo-duca d aosta-acquanova-cavour-madonna delle grazie-gramsc-padre vinti-pisacane): 380-570 €/m² D1 Zona R (rurale): senza quotazione civili R
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 425→475 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (v/le vitt-c/so garibaldi-1tr v.crispi-cavour-duca d aosta-sole-gioberti-empedocle-garibaldi): 340-510 €/m²
  • Zona D1 (2tr crispi-v.pertini-dietro del carmelo-duca d aosta-acquanova-cavour-madonna delle grazie-gramsc-padre vinti-pisacane): 380-570 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili340-570 €/m²
Abitazioni di tipo economico200-360 €/m²
Box160-240 €/m²
Negozi520-810 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Grotte

classificazione della Protezione Civile
zona3

Grotte è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Grotte

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,4%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
0,8%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
2
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
24,0 km²
5.298 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Grotte

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Grotte, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 37 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 10.983 €/ha (metà stanno fra 3673 € e 28.771 €) 8 procedure, 14 lotti, 28 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 129 vendite giudiziarie concluse e censite il 66% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (25 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Grotte, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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