Grugliasco

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7.277 particelle · 23 fogli · 13,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Grugliasco: 1.100-2.050 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di TO: 840-1.250 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Grugliasco è passato da 1.300 €/m² nel 2004 a 1.550 €/m² nel 2025: il 19% in più. Il punto più alto è stato nel 2011, con 1.988 €/m², e oggi il prezzo è il 22% più basso.

Nel 2025 a Grugliasco sono passate di mano circa 484 abitazioni, contro 493 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 598. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Grugliasco arrivano in media circa 1.470 kWh di sole per metro quadro in un anno. È quanto arriva sul comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Grugliasco è in pianura, in provincia di Torino. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 30.300 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 20.900 €: il 45% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Grugliasco, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 199 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Grugliasco:

• 7 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, stalle, scuderie, rimesse, autorimesse, base 150.000 €, aggiudicazione a 193.000 € (sopra la base)

A Grugliasco lo storico conta 11 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 10 sono andati deserti.

Tutte le aste in Piemonte →

• 1505 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 130 dichiarati non utilizzati e 4 inutilizzabili
• 416 degli enti per le case popolari
• 10 fabbricati e aree dello Stato, di cui 3 disponibili (vendibili o da concedere)

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Il piano urbanistico di Grugliasco destina a case, attività produttive e commercio il 36% del territorio, circa 466 ettari su 1.309. Le zone residenziali da sole sono il 15%.

Nel comune tipico del Piemonte la quota è il 4%, sui 1.180 comuni di cui abbiamo il piano.

Le zone agricole coprono il 18% del territorio, circa 241 ettari.

La destinazione di ogni particella sulla mappa →

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• CollegnoTO · ~4,2 km
• BeinascoTO · ~4,8 km
• RivoliTO · ~5,9 km
• OrbassanoTO · ~6,2 km
• TorinoTO · ~6,3 km
• PianezzaTO · ~6,8 km