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Grugliasco

TO · Piemonte. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 1.100 € bis 2.050 €/m².

Katastercode E216 ISTAT 001120

Katasterkarte von Grugliasco

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Grugliasco: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

7.277 Parzellen · 23 Blätter · 13,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Grugliasco

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Grugliasco, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Grugliasco

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Grugliasco

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Grugliasco

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Grugliasco: 1.100-2.050 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz TO: 840-1.250 €/m²)

Zone B1 (centro storico via carolina spanna, p.za martiri): 1.350-2.000 €/m² Zone C1 (adiacente centro storico c.so torino): 1.250-1.850 €/m² C1 Zone D2 (industriale via crea, terriano centro commerciale le gru): kein Preis für normale Wohnungen D2 Zone D3 (corso tirreno): kein Preis für normale Wohnungen D3 Zone D4 (residenziale via crea, complesso scolastico, convento): 1.200-1.800 €/m² D4 Zone D8 (adiacente cimitero via leonardo da vinci, s.com.vecchia da grugliasco a torino, universita, corso allamano e sito): 1.100-1.650 €/m² D8 Zone D10 (via galimberti, via m.l. king, via olevano, c.so f.lli cervi, via xxv aprile, strada comunale rivoli grugliasco): 1.250-1.850 €/m² D10 Zone D11 (periferica a nord ferrovia torino modane via milano): 1.400-2.050 €/m² D11 Zone R1 (strada gerbido): kein Preis für normale Wohnungen R1 Zone R3 (confine rivoli): kein Preis für normale Wohnungen R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.375→1.725/m². Grau: kein Preis.
Die 6 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico via carolina spanna, p.za martiri): 1.350-2.000 €/m²
  • Zone C1 (adiacente centro storico c.so torino): 1.250-1.850 €/m²
  • Zone D10 (via galimberti, via m.l. king, via olevano, c.so f.lli cervi, via xxv aprile, strada comunale rivoli grugliasco): 1.250-1.850 €/m²
  • Zone D11 (periferica a nord ferrovia torino modane via milano): 1.400-2.050 €/m²
  • Zone D4 (residenziale via crea, complesso scolastico, convento): 1.200-1.800 €/m²
  • Zone D8 (adiacente cimitero via leonardo da vinci, s.com.vecchia da grugliasco a torino, universita, corso allamano e sito): 1.100-1.650 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.100-2.050 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1.650 €/m²
Box600-1.100 €/m²
Capannoni industriali240-480 €/m²
Centri commerciali940-1.400 €/m²
Magazzini460-690 €/m²
Negozi550-1.200 €/m²
Uffici780-1.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Grugliasco

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Grugliasco liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Grugliasco

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
13,1 km²
37.090 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Grugliasco

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Grugliasco, nach Entfernung geordnet:

186 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 105.820 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 79.606 € und 172.516 €) 17 Verfahren, 22 Lose, 17 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Provinz 19.081 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 11.979 € und 87.024 €) 9 Verfahren, 12 Lose, 14 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Provinz 17.709 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 7.850 € und 138.408 €) 5 Verfahren, 9 Lose, 11 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Grugliasco:

In Grugliasco verzeichnet das Register 11 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2023 und 2026: einer endete mit einem Verkauf, die anderen 10 hatten keine Bieter.

2023: 2 Versteigerungsversuche2024: 3 Versteigerungsversuche2025: 4 Versteigerungsversuche2026: 12 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Grugliasco (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Grugliasco

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Grugliasco

was unser Archiv abdeckt

Für Grugliasco hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Grugliasco

Katastercode
E216 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
001120 ISTAT
Provinz
TO
Region
Piemonte
Katasterblätter
23 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
7.277
Fläche
13,1 km² ISPRA
Bevölkerung
37.090 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.100–2.050/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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was Lince abdeckt