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Idro

BS · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E280 ISTAT 017082

Mappa catastale di Idro

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Idro →

Il catasto censisce a Idro 4270 particelle in 17 fogli, su 22,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Idro

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Idro quotano 930-1150 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di BS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 203 comuni quotati, va da 1000 a 1300 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili930-1150 €/m²
Autorimesse560-710 €/m²
Box620-790 €/m²
Capannoni industriali315-425 €/m²
Capannoni tipici345-475 €/m²
Laboratori370-485 €/m²
Magazzini290-390 €/m²
Negozi820-1100 €/m²
Posti auto coperti440-560 €/m²
Posti auto scoperti310-395 €/m²
Uffici850-1050 €/m²
Ville e Villini1150-1300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Idro

classificazione della Protezione Civile
zona2

Idro è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Idro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,0 km²)
Alluvioni P3
29,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (6,7 km²)
Residenti in aree a frana
155
persone nelle classi P3–P4 (8,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
308
persone nello scenario medio P2 (16,3% della popolazione)
Superficie comunale
22,9 km²
1873 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Idro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 9 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Idro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Idro:

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 25% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (11 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Idro

copertura del nostro archivio

Per Idro il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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