lince

← Torna ai comuni

Irma

BS · Lombardia. Codice catastale E325: 6 fogli e 666 particelle catastali, zona sismica 3, case fra 710 e 930 €/m², 1,8% del territorio a rischio frana.

codice catastale E325 ISTAT 017084

Il codice catastale di Irma (BS) è E325. Il codice ISTAT di Irma è 017084. Irma è un comune italiano, in Lombardia. Il catasto di Irma è diviso in 6 fogli, per un totale di 666 particelle. Irma si estende su 4,9 km² di territorio. Al censimento 2021 Irma contava 136 residenti. Irma è in zona sismica 3 (sismicità bassa). A Irma le abitazioni civili sono quotate fra 710 e 930 euro al metro quadro. L'1,8% del territorio di Irma ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Lo 0,0% del territorio di Irma è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Irma

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Irma: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

666 particelle · 6 fogli · 4,9 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Irma

Codice catastale
E325 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
017084 ISTAT
Provincia
BS
Regione
Lombardia
Fogli catastali
6 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
666
Superficie
4,9 km² ISPRA
Abitanti
136 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
710–930 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,8% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,0% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Irma

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Irma ha 6 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Irma, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Irma

Qual è il codice catastale di Irma?

Il codice catastale di Irma (BS) è E325. Il codice ISTAT di Irma è 017084. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Irma?

Il catasto di Irma è diviso in 6 fogli, per un totale di 666 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Irma?

A Irma le abitazioni civili sono quotate fra 710 e 930 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Irma?

Irma è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Fogli e particelle di Irma

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 6 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Irma

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Irma: 710-930 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BS: 1.000-1.300 €/m²)

Zona B1 (centro abitato): 710-930 €/m² B1 Zona R1 (agricola): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili710-930 €/m²
Autorimesse420-530 €/m²
Box465-590 €/m²
Capannoni tipici290-410 €/m²
Laboratori350-445 €/m²
Magazzini290-360 €/m²
Negozi800-980 €/m²
Posti auto coperti330-405 €/m²
Posti auto scoperti230-300 €/m²
Uffici670-970 €/m²
Ville e Villini840-1.150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Irma

classificazione della Protezione Civile
zona3

Irma è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Irma

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
1
persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
0
persone nello scenario medio P2 (0,0% della popolazione)
Superficie comunale
4,9 km²
136 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Irma

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Irma, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 29 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 333.745 €/ha (metà stanno fra 131.946 € e 650.430 €) 5 procedure, 9 lotti, 1,7 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
agricoli, in regione 18.345 €/ha (metà stanno fra 2976 € e 32.415 €) 5 procedure, 7 lotti, 29 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
edificabili, in regione 171.086 €/ha (metà stanno fra 18.941 € e 389.276 €) 5 procedure, 6 lotti, 7,1 ha misurati, di solito al 6º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 133 vendite giudiziarie concluse e censite il 34% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 23% sulla base d'asta (27 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Irma, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

Urbanistica a Irma

copertura del nostro archivio

Per Irma il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

Continua dai comuni vicini

i più prossimi con una scheda

Torna all'indice dei comuni →

Oltre Irma

cosa copre Lince