Immobile commercialepartecipabile
1.687.500 €
Trib. Napoli
Vendita: 28 ottobre 2026 alle ore 10:30
~6,1 km
Mappa catastale di Ischia
particelle © AdE
Apri la mappa →
15.767 particelle · 20 fogli · 8,1 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Ischia
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Ischia, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Ischia
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Visure a Ischia
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Ischia
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Ischia: 1.800-4.300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)
Le 5 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B3 (centro: piazza degli eroi, pineta mirtina): 2.550-3.900 €/m²
- Zona B4 (centro: riva destra, via roma, lido di ischia fino a spiaggia dei pescatori): 2.800-4.300 €/m²
- Zona C3 (ischia ponte): 2.550-3.900 €/m²
- Zona C4 (semicentro: stazione marittima, via baldassarre cossa, via delle ginestre, carta romana, pineta degli atleti): 2.200-3.400 €/m²
- Zona D3 (zona a monte variante ss. 270 - pilastri - sant`antuono - campagnano): 1.800-2.750 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.800-4.300 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.000-2.900 €/m² |
| Box | 920-1.900 €/m² |
| Capannoni tipici | 410-830 €/m² |
| Magazzini | 400-1.450 €/m² |
| Negozi | 1.000-5.800 €/m² |
| Ville e Villini | 1.900-4.600 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Ischia
classificazione della Protezione Civilezona2
Ischia è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Ischia
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
40,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,3 km²)
Alluvioni P3
3,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
3.551
persone nelle classi P3–P4 (18,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
622
persone nello scenario medio P2 (3,3% della popolazione)
Superficie comunale
8,1 km²
19.542 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Ischia
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Ischia:
Nella stessa zona risultano inoltre 8 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) | 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 387 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 21% sulla base d'asta (72 casi).
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Ischia o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Ischia
MEF · Demanio · ANBSC- 55 immobili di Comuni ed enti locali e 1 inutilizzabili
- 68 degli enti per le case popolari
- 32 fabbricati e aree dello Stato
- Beni confiscati alla criminalità: 3 già passati agli enti, 9 ancora in gestione all'Agenzia
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Ischia
- Codice catastale
- E329 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 063037 ISTAT
- Provincia
- NA
- Regione
- Campania
- Fogli catastali
- 20 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 15.767
- Superficie
- 8,1 km² ISPRA
- Abitanti
- 19.542 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 2 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.800–4.300 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 40,2% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 3,3% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una pagina- Barano d'IschiaNA · ~3,1 km
- Casamicciola TermeNA · ~3,9 km
- ProcidaNA · ~5,0 km
- Serrara FontanaNA · ~5,2 km
- Lacco AmenoNA · ~5,6 km
- ForioNA · ~6,7 km
Oltre Ischia
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste in Campania, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.