Immobile commercialepartecipabile
1.687.500 €
Trib. Napoli
Vendita: 28 ottobre 2026 alle ore 10:30
~1,5 km
Mappa catastale di Serrara Fontana
particelle © AdE
Apri la mappa →
11.835 particelle · 23 fogli · 6,5 km²
Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.
Come trovare una particella a Serrara Fontana
- Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
- Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Serrara Fontana, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
- Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.
La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.
Fogli e particelle di Serrara Fontana
censimento GML © AdEOgni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.
Visure a Serrara Fontana
- Visura catastale4,90 €
- Visura per soggetto4,90 €
- Ispezione ipotecaria24,90 €
Senza SPID, con carta anche dall'estero.
Prezzi delle case a Serrara Fontana
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Serrara Fontana: 1.450-4.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di NA: 1.250-1.900 €/m²)
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B4 (serrara centro): 1.750-2.650 €/m²
- Zona D2 (fontana centro - martofa - ciglio): 1.450-2.200 €/m²
- Zona D3 (sant` angelo): 2.950-4.500 €/m²
- Zona D4 (succhivo): 2.100-3.200 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.450-4.500 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.000-3.100 €/m² |
| Negozi | 2.550-5.200 €/m² |
| Ville e Villini | 2.300-4.900 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Serrara Fontana
classificazione della Protezione Civilezona2
Serrara Fontana è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Serrara Fontana
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
58,5%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,8 km²)
Alluvioni P3
10,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)
Residenti in aree a frana
1.143
persone nelle classi P3–P4 (37,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
359
persone nello scenario medio P2 (11,3% della popolazione)
Superficie comunale
6,5 km²
3.044 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Serrara Fontana
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Serrara Fontana:
Nella stessa zona risultano inoltre 6 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).
Quanto parte un ettaro di terreno
| Terreni | Base d'asta | Da quante vendite |
|---|---|---|
| con un fabbricato sopra, in regione | 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) | 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita |
Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.
Sul più ampio bacino della provincia, su 387 vendite giudiziarie concluse e censite il 40% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 21% sulla base d'asta (72 casi).
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Serrara Fontana o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Serrara Fontana
MEF · Demanio- 28 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 14 dichiarati non utilizzati e 1 inutilizzabili
- 13 degli enti per le case popolari
- 1 fabbricati e aree dello Stato, di cui 1 disponibili (vendibili o da concedere)
Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Dati e riferimenti di Serrara Fontana
- Codice catastale
- I652 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 063078 ISTAT
- Provincia
- NA
- Regione
- Campania
- Fogli catastali
- 23 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
- Particelle catastali
- 11.835
- Superficie
- 6,5 km² ISPRA
- Abitanti
- 3.044 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 2 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.450–4.500 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 58,5% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 10,1% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
i più prossimi con una pagina- ForioNA · ~2,9 km
- Barano d'IschiaNA · ~3,0 km
- Lacco AmenoNA · ~3,7 km
- Casamicciola TermeNA · ~3,7 km
- IschiaNA · ~5,2 km
- ProcidaNA · ~10 km
Oltre Serrara Fontana
cosa copre Lince- La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati in tutta Italia tranne Trento e Bolzano, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
- Le aste in Campania, aggiornate ogni mattina.
- Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
- Visure: cosa contiene ciascuna e quanto costa.