Mappa catastale di Luzzara

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Luzzara 8443 particelle in 49 fogli, su 38,5 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Luzzara

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Luzzara quotano 480-900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di RE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 42 comuni quotati, va da 830 a 1200 €/m².

Zona B2 (capoluogo - centro urbano): 600-900 €/m²
Zona E4 (zona industriale - bacchielino): 600-740 €/m²
Zona E5 (codisotto): 480-690 €/m²
Zona E6 (villarotta - casoni): 550-750 €/m²
Zona R2 (territorio rurale): 530-750 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	480-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico	400-780 €/m²
Box	250-540 €/m²
Capannoni industriali	140-300 €/m²
Capannoni tipici	160-400 €/m²
Laboratori	450-600 €/m²
Magazzini	240-360 €/m²
Negozi	500-1050 €/m²
Uffici	700-950 €/m²
Ville e Villini	680-1150 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Luzzara

classificazione della Protezione Civile

zona3

Luzzara è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Luzzara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,0%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

19,6%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (7,5 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,6% della popolazione)

Superficie comunale

38,5 km²