Mappa catastale di Macugnaga

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Macugnaga 8490 particelle in 45 fogli, su 99,6 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Macugnaga

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Macugnaga quotano 950-2500 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VB la forbice mediana delle abitazioni civili, su 74 comuni quotati, va da 950 a 1400 €/m².

Zona B1 (centro abitato): 1700-2500 €/m²
Zona D1 (periferica): 1200-1750 €/m²
Zona R1 (rurale montana): 950-1300 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	950-2500 €/m²
Abitazioni di tipo economico	650-1700 €/m²
Box	550-1100 €/m²
Capannoni industriali	200-450 €/m²
Laboratori	250-650 €/m²
Magazzini	200-600 €/m²
Negozi	1200-2250 €/m²
Uffici	1200-2350 €/m²
Ville e Villini	1350-2700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Macugnaga

classificazione della Protezione Civile

zona3

Macugnaga è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Macugnaga

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

4,4%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (4,4 km²)

Alluvioni P3

2,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)

Residenti in aree a frana

102

persone nelle classi P3–P4 (19,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

103

persone nello scenario medio P2 (17,1% della popolazione)

Superficie comunale

99,6 km²

526 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Macugnaga

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Macugnaga.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Macugnaga:

23 giugno 2026: Appartamento, base 150.000 €, aggiudicazione a 212.500 € (sopra la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 106 vendite giudiziarie concluse e censite il 76% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -12% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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