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176.500 €
Trib. Spoleto
Vendita: 21 luglio 2026 alle ore 11:00
~14 km
Mappa catastale di Magione
perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Magione →
Il catasto censisce a Magione 27.584 particelle in 91 fogli, su 129,7 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.
Prezzi delle case a Magione
quotazioni OMI per zonaNel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Magione quotano 580-1100 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
Nella provincia di PG la forbice mediana delle abitazioni civili, su 59 comuni quotati, va da 570 a 780 €/m².
- Zona B1 (zona centrale): 840-1050 €/m²
- Zona C2 (zona di interesse industriale o commerciale): 700-1050 €/m²
- Zona D1 (soccorso,villa,antria): 800-1000 €/m²
- Zona E1 (zone turistiche lacustri: san feliciano, sant` arcangelo, san savino, monte del lago): 750-1100 €/m²
- Zona E2 (frazione di agello): 600-900 €/m²
- Zona R1 (restante territorio comunale): 580-800 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 580-1100 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 510-900 €/m² |
| Box | 280-730 €/m² |
| Capannoni industriali | 290-395 €/m² |
| Capannoni tipici | 260-475 €/m² |
| Centri commerciali | 690-1100 €/m² |
| Laboratori | 275-830 €/m² |
| Magazzini | 195-590 €/m² |
| Negozi | 510-1150 €/m² |
| Uffici | 620-1000 €/m² |
| Ville e Villini | 680-1200 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Magione
classificazione della Protezione Civilezona2
Magione è in zona sismica 2 (sismicità media).
Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.
Frane e alluvioni a Magione
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.
Frane P3–P4
0,9%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,2 km²)
Alluvioni P3
0,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,3 km²)
Residenti in aree a frana
23
persone nelle classi P3–P4 (0,2% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
29
persone nello scenario medio P2 (0,2% della popolazione)
Superficie comunale
129,7 km²
14.602 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Magione
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Magione:
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Sul più ampio bacino della provincia, su 24 vendite giudiziarie concluse e censite il 67% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.
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