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Mantova

MN · Lombardia. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E897 ISTAT 020030

Mappa catastale di Mantova

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Mantova →

Il catasto censisce a Mantova 21.185 particelle in 107 fogli, su 63,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Mantova

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Mantova quotano 550-1850 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di MN la forbice mediana delle abitazioni civili, su 64 comuni quotati, va da 550 a 750 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili550-1850 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-1300 €/m²
Abitazioni signorili1800-2600 €/m²
Autorimesse400-2800 €/m²
Capannoni industriali200-350 €/m²
Capannoni tipici250-400 €/m²
Centri commerciali1700-2400 €/m²
Negozi600-2200 €/m²
Uffici600-1850 €/m²
Uffici strutturati1150-1800 €/m²
Ville e Villini700-1700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Mantova

classificazione della Protezione Civile
zona3

Mantova è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Mantova

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
0,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)
Alluvioni P3
28,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (18,1 km²)
Residenti in aree a frana
0
persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
6428
persone nello scenario medio P2 (13,8% della popolazione)
Superficie comunale
63,8 km²
48.441 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Mantova

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Mantova, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 46 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Mantova:

A Mantova lo storico conta 85 esperimenti di vendita conclusi tra il 2016 e il 2026: 13 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 72 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del -1% (13 casi).

2016: 32 esperimenti2017: 32 esperimenti2020: 3 esperimenti2021: 2 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 34 esperimenti 2016 2026
Esperimenti di vendita per anno a Mantova (passa sulle barre per i numeri).

Urbanistica a Mantova

copertura del nostro archivio

Per Mantova il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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