San Giorgio Bigarello

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9.979 particelle · 28 fogli · 51,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di San Giorgio Bigarello ha 28 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di San Giorgio Bigarello, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di San Giorgio Bigarello?

Il codice catastale di San Giorgio Bigarello (MN) è H883. Il codice ISTAT di San Giorgio Bigarello è 020057. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha San Giorgio Bigarello?

Il catasto di San Giorgio Bigarello è diviso in 28 fogli, per un totale di 9.979 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a San Giorgio Bigarello?

A San Giorgio Bigarello le abitazioni civili sono quotate fra 450 e 1.250 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è San Giorgio Bigarello?

San Giorgio Bigarello è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 28 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a San Giorgio Bigarello: 450-1.250 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di MN: 550-750 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di San Giorgio Bigarello, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 52 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a San Giorgio Bigarello:

• 15 luglio 2026: Abitazione di tipo economico, base 31.450 €, aggiudicazione a 33.000 € (sopra la base)
• 8 luglio 2026: Negozio, base 156.825 €, aggiudicazione a 118.000 € (il 25% sotto la base)

Sul più ampio bacino della provincia, su 74 vendite giudiziarie concluse e censite il 39% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 0% sulla base d'asta (14 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Per San Giorgio Bigarello il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

• CastelbelforteMN · ~3,3 km
• MantovaMN · ~6,1 km
• Castel d'ArioMN · ~7,3 km
• RoverbellaMN · ~7,9 km
• RoncoferraroMN · ~8,0 km
• Porto MantovanoMN · ~8,9 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
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