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Maratea

PZ · Basilicata. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E919 ISTAT 076044

Mappa catastale di Maratea

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Maratea 28.193 particelle in 56 fogli, su 67,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Maratea

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Maratea quotano 255-1900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 100 comuni quotati, va da 450 a 570 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili255-1900 €/m²
Abitazioni di tipo economico230-1250 €/m²
Autorimesse340-1050 €/m²
Box350-1100 €/m²
Capannoni tipici220-340 €/m²
Laboratori320-1100 €/m²
Magazzini320-1100 €/m²
Negozi650-2500 €/m²
Uffici800-1650 €/m²
Ville e Villini900-1400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Maratea

classificazione della Protezione Civile
zona2C

Maratea è in zona sismica 2, sottozona C (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Maratea

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
11,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (8,0 km²)
Alluvioni P3
1,2%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)
Residenti in aree a frana
545
persone nelle classi P3–P4 (11,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
64
persone nello scenario medio P2 (1,2% della popolazione)
Superficie comunale
67,8 km²
4817 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Maratea

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Maratea, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 9 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 62 vendite giudiziarie concluse e censite il 73% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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