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Melfi

PZ · Basilicata. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F104 ISTAT 076048

Mappa catastale di Melfi

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Melfi →

Il catasto censisce a Melfi 38.096 particelle in 106 fogli, su 206,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Melfi

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Melfi quotano 385-1050 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PZ la forbice mediana delle abitazioni civili, su 100 comuni quotati, va da 450 a 570 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili385-1050 €/m²
Abitazioni di tipo economico275-630 €/m²
Autorimesse215-580 €/m²
Box225-590 €/m²
Capannoni industriali265-500 €/m²
Capannoni tipici265-600 €/m²
Centri commerciali800-900 €/m²
Laboratori220-450 €/m²
Magazzini190-480 €/m²
Negozi400-1100 €/m²
Uffici420-900 €/m²
Ville e Villini830-1000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Melfi

classificazione della Protezione Civile
zona2B

Melfi è in zona sismica 2, sottozona B (sismicità media; il comune adotta cautele da zona superiore).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Melfi

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,7 km²)
Alluvioni P3
6,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (13,5 km²)
Residenti in aree a frana
118
persone nelle classi P3–P4 (0,7% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
621
persone nello scenario medio P2 (3,6% della popolazione)
Superficie comunale
206,2 km²
17.109 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Melfi

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Melfi, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Melfi:

A Melfi lo storico conta 23 esperimenti di vendita conclusi tra il 2020 e il 2026: uno si è chiuso con un'aggiudicazione, gli altri 22 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo.

2020: 2 esperimenti2022: 2 esperimenti2023: 5 esperimenti2025: 8 esperimenti2026: 15 esperimenti 2020 2026
Esperimenti di vendita per anno a Melfi (passa sulle barre per i numeri).

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