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Melicucco

RC · Calabria. Codice catastale F106: 9 fogli e 5.234 particelle catastali, zona sismica 1, case fra 390 e 680 €/m², 1,3% del territorio a rischio frana.

codice catastale F106 ISTAT 080049

Il codice catastale di Melicucco (RC) è F106. Il codice ISTAT di Melicucco è 080049. Melicucco è un comune italiano, in Calabria. Il catasto di Melicucco è diviso in 9 fogli, per un totale di 5.234 particelle. Melicucco si estende su 6,5 km² di territorio. Al censimento 2021 Melicucco contava 4.889 residenti. Melicucco è in zona sismica 1 (sismicità alta). A Melicucco le abitazioni civili sono quotate fra 390 e 680 euro al metro quadro. L'1,3% del territorio di Melicucco ricade in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata. Il 23,4% del territorio di Melicucco è allagabile nello scenario di alluvione frequente.

Mappa catastale di Melicucco

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Melicucco: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

5.234 particelle · 9 fogli · 6,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Melicucco

Codice catastale
F106 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
080049 ISTAT
Provincia
RC
Regione
Calabria
Fogli catastali
9 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
5.234
Superficie
6,5 km² ISPRA
Abitanti
4.889 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
1 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
390–680 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
23,4% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Melicucco

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Melicucco ha 9 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Melicucco, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
  3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Melicucco

Qual è il codice catastale di Melicucco?

Il codice catastale di Melicucco (RC) è F106. Il codice ISTAT di Melicucco è 080049. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Melicucco?

Il catasto di Melicucco è diviso in 9 fogli, per un totale di 5.234 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Melicucco?

A Melicucco le abitazioni civili sono quotate fra 390 e 680 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Melicucco?

Melicucco è in zona sismica 1 (sismicità alta).

Fogli e particelle di Melicucco

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 9 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Prezzi delle case a Melicucco

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Melicucco: 390-680 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RC: 450-660 €/m²)

Zona B1 (largo chiesa, via napoli, via maggiore medico, via s. biagio,via delle scuole.): 455-680 €/m² B1 Zona D1 (via fontana vecchia, ss. 281, loc. baronelli, oliveto vecchio.): 390-550 €/m² D1 Zona R1 (rimanente territorio comunale in zona rurale): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 470→568 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 2 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (largo chiesa, via napoli, via maggiore medico, via s. biagio,via delle scuole.): 455-680 €/m²
  • Zona D1 (via fontana vecchia, ss. 281, loc. baronelli, oliveto vecchio.): 390-550 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili390-680 €/m²
Abitazioni di tipo economico305-500 €/m²
Box240-370 €/m²
Capannoni industriali260-395 €/m²
Capannoni tipici230-310 €/m²
Laboratori290-510 €/m²
Magazzini270-465 €/m²
Negozi550-870 €/m²
Uffici500-820 €/m²
Ville e Villini455-740 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Melicucco

classificazione della Protezione Civile
zona1

Melicucco è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Melicucco

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
1,3%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,1 km²)
Alluvioni P3
23,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,5 km²)
Residenti in aree a frana
62
persone nelle classi P3–P4 (1,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
82
persone nello scenario medio P2 (1,6% della popolazione)
Superficie comunale
6,5 km²
4.889 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Melicucco

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Melicucco, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 27 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in provincia 2359 €/ha (metà stanno fra 1197 € e 16.325 €) 5 procedure, 14 lotti, 201 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Sul più ampio bacino della provincia, su 70 vendite giudiziarie concluse e censite il 63% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Avvisami →

Scegli il raggio attorno a Melicucco, ti scriviamo noi quando esce un'asta.

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