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Misano Adriatico

RN · Emilia-Romagna. Zona sismica 2, case fra 1.700 e 3.400 €/m².

codice catastale F244 ISTAT 099005

Mappa catastale di Misano Adriatico

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Misano Adriatico: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

11.584 particelle · 27 fogli · 22,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Misano Adriatico

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Misano Adriatico, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Misano Adriatico

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Misano Adriatico

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Misano Adriatico

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Misano Adriatico: 1.700-3.400 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di RN: 1.400-1.850 €/m²)

Zona B1 (lungomare fino a s.s.16): 2.650-3.400 €/m² B1 Zona E1 (misano monte, santa monica, belvedere, camilluccia): 1.800-2.650 €/m² E1 Zona R1 (zona agricola): 1.700-2.500 €/m² R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 2.100→3.025 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (lungomare fino a s.s.16): 2.650-3.400 €/m²
  • Zona E1 (misano monte, santa monica, belvedere, camilluccia): 1.800-2.650 €/m²
  • Zona R1 (zona agricola): 1.700-2.500 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.700-3.400 €/m²
Abitazioni di tipo economico2.000-2.700 €/m²
Box700-1.500 €/m²
Capannoni tipici440-660 €/m²
Negozi1.300-2.600 €/m²
Posti auto scoperti600-800 €/m²
Uffici1.800-3.000 €/m²
Ville e Villini1.700-3.400 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Misano Adriatico

classificazione della Protezione Civile
zona2

Misano Adriatico è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Misano Adriatico

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
1,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,4 km²)
Alluvioni P3
9,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,1 km²)
Residenti in aree a frana
41
persone nelle classi P3–P4 (0,3% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
5.435
persone nello scenario medio P2 (44,4% della popolazione)
Superficie comunale
22,3 km²
13.913 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Misano Adriatico

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Misano Adriatico, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 48 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 74.987 €/ha (metà stanno fra 49.646 € e 423.571 €) 5 procedure, 5 lotti, 5,5 ha misurati, di solito al 4º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Misano Adriatico:

Sul più ampio bacino della provincia, su 78 vendite giudiziarie concluse e censite il 51% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 21% sulla base d'asta (30 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Misano Adriatico o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Misano Adriatico

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Misano Adriatico

Codice catastale
F244 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
099005 ISTAT
Provincia
RN
Regione
Emilia-Romagna
Fogli catastali
27 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
11.584
Superficie
22,3 km² ISPRA
Abitanti
13.913 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.700–3.400 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
1,8% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
9,3% ISPRA, IdroGEO

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