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Mongrassano

CS · Calabria. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale F370 ISTAT 078080

Mappa catastale di Mongrassano

perimetro ISTAT · particelle © AdE
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Il catasto censisce a Mongrassano 6573 particelle in 25 fogli, su 35,2 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

5 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Mongrassano

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Mongrassano quotano 380-860 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di CS la forbice mediana delle abitazioni civili, su 149 comuni quotati, va da 495 a 700 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili380-860 €/m²
Abitazioni di tipo economico245-670 €/m²
Box245-380 €/m²
Capannoni industriali245-395 €/m²
Laboratori205-300 €/m²
Magazzini235-410 €/m²
Negozi430-900 €/m²
Ville e Villini640-880 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Mongrassano

classificazione della Protezione Civile
zona1

Mongrassano è in zona sismica 1 (sismicità alta).

È la fascia dove i terremoti forti sono storicamente più frequenti. In pratica: per progettare, ristrutturare o comprare, il tema sismico va messo in conto dall'inizio: qui le norme tecniche chiedono i requisiti più severi.

Frane e alluvioni a Mongrassano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
10,8%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (3,8 km²)
Alluvioni P3
15,5%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (5,4 km²)
Residenti in aree a frana
177
persone nelle classi P3–P4 (12,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
294
persone nello scenario medio P2 (17,7% della popolazione)
Superficie comunale
35,2 km²
1479 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Mongrassano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Mongrassano, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 13 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 87 vendite giudiziarie concluse e censite il 24% è andato deserto. Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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