Immobile residenzialepartecipabile
539.100 €
San Candido · Trib. Bolzano
Vendita: 27 novembre 2026 alle ore 09:30
~13 km
Mappa catastale di Monguelfo-Tesido
catasto tavolareMonguelfo-Tesido è a catasto tavolare. In provincia di Bolzano il registro degli immobili è il libro fondiario, tenuto dalla Provincia autonoma di Bolzano. Le mappe non stanno nella cartografia dell'Agenzia delle Entrate, quindi qui la mappa di Lince non ha particelle da mostrare: per la visura e l'estratto di mappa fa fede il servizio provinciale.
Apri il libro fondiario →Rischi, prezzi e aste valgono comunque.
Prezzi delle case a Monguelfo-Tesido
quotazioni OMI per zonaAbitazioni civili a Monguelfo-Tesido: 1.400-3.900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BZ: 2.100-2.500 €/m²)
Le 3 zone nel dettaglio, con le vie
- Zona B1 (centro abitato del capoluogo monguelfo): 3.000-3.900 €/m²
- Zona B2 (centro abitato della frazione di tesido): 3.000-3.400 €/m²
- Zona R1 (zona residuale agricola): 1.400-1.700 €/m²
| Destinazione | Quotazione |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.400-3.900 €/m² |
| Box | 800-2.000 €/m² |
| Capannoni tipici | 800-1.100 €/m² |
| Laboratori | 900-1.350 €/m² |
| Magazzini | 850-1.100 €/m² |
| Negozi | 1.950-2.700 €/m² |
| Posti auto coperti | 1.000-1.500 €/m² |
| Posti auto scoperti | 550-750 €/m² |
| Uffici | 1.800-2.300 €/m² |
| Ville e Villini | 1.500-3.900 €/m² |
Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.
Zona sismica di Monguelfo-Tesido
classificazione della Protezione Civilezona4
Monguelfo-Tesido è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).
Rischio più basso; prescrizioni minime.
Frane e alluvioni a Monguelfo-Tesido
ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionaleQuota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.
Frane P3–P4
4,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)
Alluvioni P3
0,0%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)
Residenti in aree a frana
61
persone nelle classi P3–P4 (2,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
324
persone nello scenario medio P2 (11,6% della popolazione)
Superficie comunale
46,4 km²
2.880 abitanti (censimento 2021)
Aste giudiziarie vicino a Monguelfo-Tesido
entro ~15 km dal centroNella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Monguelfo-Tesido:
Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).
Avvisami →
Avviso gratuito per nuove aste a Monguelfo-Tesido o in un raggio a scelta. Serve l'email.
Immobili pubblici a Monguelfo-Tesido
Demanio- 2 fabbricati e aree dello Stato
I fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.
Urbanistica a Monguelfo-Tesido
copertura del nostro archivioPer Monguelfo-Tesido il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.
Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.
Dati e riferimenti di Monguelfo-Tesido
- Codice catastale
- F371 Agenzia delle Entrate
- Codice ISTAT
- 021052 ISTAT
- Provincia
- BZ
- Regione
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Superficie
- 46,4 km² ISPRA
- Abitanti
- 2.880 ISTAT, censimento 2021
- Zona sismica
- 4 Protezione Civile, classificazione sismica
- Prezzi case (OMI)
- 1.400–3.900 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
- Territorio a rischio frana
- 4,0% ISPRA, IdroGEO
- Territorio allagabile
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.
Continua dai comuni vicini
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Oltre Monguelfo-Tesido
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