Mappa catastale di Villabassa

catasto tavolare

Villabassa è a catasto tavolare. In provincia di Bolzano il registro degli immobili è il libro fondiario, tenuto dalla Provincia autonoma di Bolzano. Le mappe non stanno nella cartografia dell'Agenzia delle Entrate, quindi qui la mappa di Lince non ha particelle da mostrare: per la visura e l'estratto di mappa fa fede il servizio provinciale.

Apri il libro fondiario →

Rischi, prezzi e aste valgono comunque.

Prezzi delle case a Villabassa

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Villabassa: 1.600-3.500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.800→3.100 €/m². Grigio: senza quotazione.

Le 2 zone nel dettaglio, con le vie

Zona B1 (centro abitato del capoluogo villabassa): 2.700-3.500 €/m²
Zona R1 (zona residuale agricola): 1.600-2.000 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1.600-3.500 €/m²
Box	900-1.800 €/m²
Capannoni tipici	700-1.000 €/m²
Laboratori	1.300-1.600 €/m²
Magazzini	700-900 €/m²
Negozi	2.200-2.600 €/m²
Posti auto coperti	1.000-1.400 €/m²
Posti auto scoperti	550-750 €/m²
Uffici	2.000-2.400 €/m²
Ville e Villini	1.900-3.700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Villabassa

classificazione della Protezione Civile

zona4

Villabassa è in zona sismica 4 (sismicità molto bassa).

Rischio più basso; prescrizioni minime.

Frane e alluvioni a Villabassa

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4

2,6%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,5 km²)

Alluvioni P3

0,0%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,0 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

684

persone nello scenario medio P2 (46,2% della popolazione)

Superficie comunale

18,0 km²

1.581 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Villabassa

entro ~15 km dal centro

Nella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Villabassa:

Immobile residenzialepartecipabile 539.100 €

San Candido · Trib. Bolzano Vendita: 27 novembre 2026 alle ore 09:30 ~9,0 km

Dettagli asta → Fonte ↗

Nella stessa zona risulta inoltre una procedura conclusa o non più partecipabile (deserte, aggiudicate, sospese).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Villabassa o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Villabassa

Demanio

3 fabbricati e aree dello Stato, di cui 2 disponibili (vendibili o da concedere)

I fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Villabassa

copertura del nostro archivio

Per Villabassa il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Villabassa

Codice catastale: L915 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT: 021113 ISTAT
Provincia: BZ
Regione: Trentino-Alto Adige/Südtirol
Superficie: 18,0 km² ISPRA
Abitanti: 1.581 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica: 4 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI): 1.600–3.500 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana: 2,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile: 0,0% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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