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Montecorice

SA · Campania. Zona sismica 3, case fra 770 e 1.450 €/m².

codice catastale F479 ISTAT 065071

Mappa catastale di Montecorice

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Montecorice: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

11.880 particelle · 27 fogli · 22,3 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Montecorice

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Montecorice, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Montecorice

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Montecorice

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Montecorice

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Montecorice: 770-1.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di SA: 720-1.000 €/m²)

Zona B1 (centro urbano - municipio): 770-1.100 €/m² B1 Zona E1 (fascia costiera:casa del conte-agnone-capitello-magazzini-rosaine-baia arena-ponte san nicola): 1.000-1.450 €/m² E1 Zona E2 (frazioni interne: zoppi, fornelli, ortodonico, cosentini): 780-1.050 €/m² E2 Zona E3 (case mainolfo-giungatelle): 780-1.050 €/m² E3 Zona R1 (restante parte del territorio comunale): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 915→1.225 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 4 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (centro urbano - municipio): 770-1.100 €/m²
  • Zona E1 (fascia costiera:casa del conte-agnone-capitello-magazzini-rosaine-baia arena-ponte san nicola): 1.000-1.450 €/m²
  • Zona E2 (frazioni interne: zoppi, fornelli, ortodonico, cosentini): 780-1.050 €/m²
  • Zona E3 (case mainolfo-giungatelle): 780-1.050 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili770-1.450 €/m²
Abitazioni di tipo economico740-1.150 €/m²
Box470-1.000 €/m²
Capannoni tipici350-420 €/m²
Negozi590-1.300 €/m²
Ville e Villini970-1.700 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montecorice

classificazione della Protezione Civile
zona3

Montecorice è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Montecorice

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
8,6%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,9 km²)
Alluvioni P3
0,3%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,1 km²)
Residenti in aree a frana
218
persone nelle classi P3–P4 (8,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
28
persone nello scenario medio P2 (1,1% della popolazione)
Superficie comunale
22,3 km²
2.553 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Montecorice

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montecorice, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 19 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 234 vendite giudiziarie concluse e censite il 56% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (54 casi).

2019: 1 esperimenti2020: 1 esperimenti2023: 1 esperimenti2024: 1 esperimenti2025: 1 esperimenti2026: 2 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Montecorice (passa sulle barre per i numeri).
Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Montecorice o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Montecorice

MEF · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Montecorice

Codice catastale
F479 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
065071 ISTAT
Provincia
SA
Regione
Campania
Fogli catastali
27 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
11.880
Superficie
22,3 km² ISPRA
Abitanti
2.553 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
770–1.450 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
8,6% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
0,3% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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