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Castellabate

SA · Campania. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale C125 ISTAT 065031

Mappa catastale di Castellabate

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Castellabate →

Il catasto censisce a Castellabate 18.265 particelle in 37 fogli, su 37,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Castellabate

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Castellabate quotano 810-2400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di SA la forbice mediana delle abitazioni civili, su 140 comuni quotati, va da 720 a 1000 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili810-2400 €/m²
Abitazioni di tipo economico720-2100 €/m²
Box650-840 €/m²
Capannoni tipici290-420 €/m²
Negozi540-1600 €/m²
Uffici1300-1700 €/m²
Ville e Villini940-2500 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Castellabate

classificazione della Protezione Civile
zona3

Castellabate è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Castellabate

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
15,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (5,6 km²)
Alluvioni P3
0,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)
Residenti in aree a frana
1516
persone nelle classi P3–P4 (17,5% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
156
persone nello scenario medio P2 (1,9% della popolazione)
Superficie comunale
37,4 km²
8658 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Castellabate

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 7 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Castellabate, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 4 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Sul più ampio bacino della provincia, su 70 vendite giudiziarie concluse e censite il 54% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 25% sulla base d'asta (12 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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