Mappa catastale di Montecrestese

particelle © AdE

Mappa catastale del centro di Montecrestese: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate

Apri la mappa →

24.939 particelle · 187 fogli · 86,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Montecrestese

Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Montecrestese, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Montecrestese

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Visure a Montecrestese

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Montecrestese

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Montecrestese: 1.000-1.350 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di VB: 950-1.400 €/m²)

Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili. Grigio: senza quotazione.

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1.000-1.350 €/m²
Abitazioni di tipo economico	450-950 €/m²
Box	550-800 €/m²
Capannoni industriali	200-300 €/m²
Capannoni tipici	150-300 €/m²
Laboratori	250-400 €/m²
Magazzini	150-350 €/m²
Negozi	650-1.100 €/m²
Uffici	700-1.300 €/m²
Ville e Villini	1.200-1.750 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montecrestese

classificazione della Protezione Civile

zona3

Montecrestese è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Montecrestese

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4

1,3%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,1 km²)

Alluvioni P3

0,9%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,7 km²)

Residenti in aree a frana

210

persone nelle classi P3–P4 (16,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

243

persone nello scenario medio P2 (19,4% della popolazione)

Superficie comunale

86,1 km²

1.273 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Montecrestese

entro ~15 km dal centro

Nella zona c'è un'asta giudiziaria aperta alla partecipazione, entro circa 15 km dal centro di Montecrestese:

Altra categoriapartecipabile 394.000 €

Trib. Verbania Vendita: 8 gennaio 2027 alle ore 10:00 ~7,1 km

Dettagli asta → Fonte ↗

Nella stessa zona risultano inoltre 11 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Terreni	Base d'asta	Da quante vendite
agricoli, in regione	14.110 €/ha (metà stanno fra 7640 € e 55.907 €)	28 procedure, 36 lotti, 47 ha misurati, di solito al 2º tentativo di vendita
con un fabbricato sopra, in regione	17.709 €/ha (metà stanno fra 6907 € e 78.833 €)	14 procedure, 21 lotti, 29 ha misurati
edificabili, in regione	135.374 €/ha (metà stanno fra 93.452 € e 173.237 €)	14 procedure, 19 lotti, 14 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 107 vendite giudiziarie concluse e censite il 77% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -12% sulla base d'asta (16 casi).

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Montecrestese o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Montecrestese

MEF

770 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 1 dichiarati non utilizzati e 3 inutilizzabili

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Urbanistica a Montecrestese

copertura del nostro archivio

Per Montecrestese il nostro archivio ha l'azzonamento del piano urbanistico in forma vettoriale: sulla mappa interattiva la destinazione si legge direttamente sulla geometria delle particelle.

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

Dati e riferimenti di Montecrestese

Codice catastale: F483 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT: 103046 ISTAT
Provincia: VB
Regione: Piemonte
Fogli catastali: 187 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali: 24.939
Superficie: 86,1 km² ISPRA
Abitanti: 1.273 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica: 3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI): 1.000–1.350 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana: 1,3% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile: 0,9% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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