Mappa catastale di Toceno

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Toceno 3944 particelle in 23 fogli, su 15,8 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Toceno

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Toceno quotano 1150-1950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di VB la forbice mediana delle abitazioni civili, su 74 comuni quotati, va da 950 a 1400 €/m².

Zona B1 (centro abitato): 1150-1700 €/m²
Zona E3 (residenziale a confine con s.m. maggiore): 1300-1950 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	1150-1950 €/m²
Abitazioni di tipo economico	500-1400 €/m²
Box	550-950 €/m²
Laboratori	200-500 €/m²
Magazzini	150-450 €/m²
Negozi	850-1400 €/m²
Uffici	900-1800 €/m²
Ville e Villini	1300-2250 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Toceno

classificazione della Protezione Civile

zona3

Toceno è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Toceno

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

0,1%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,0 km²)

Alluvioni P3

1,1%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,2 km²)

Residenti in aree a frana

persone nelle classi P3–P4 (0,0% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,5% della popolazione)

Superficie comunale

15,8 km²

727 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Toceno

entro ~15 km dal centro

In questo momento il nostro archivio non registra aste giudiziarie aperte entro ~15 km dal centro di Toceno.

Sul più ampio bacino della provincia, su 106 vendite giudiziarie concluse e censite il 76% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del -12% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

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