Montelepre

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10.750 particelle · 14 fogli · 9,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Abitazioni civili a Montelepre: 405-650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PA: 600-830 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Montelepre è passato da 640 €/m² nel 2004 a 513 €/m² nel 2025: il 20% in meno. Il punto più alto è stato fra il 2007 e il 2008, con 783 €/m², e oggi il prezzo è il 34% più basso.

Nel 2025 a Montelepre sono passate di mano circa 41 abitazioni, contro 49 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 59. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Montelepre arrivano in media circa 1.620 kWh di sole per metro quadro in un anno. È l'11% in più del comune italiano tipico.

Il 33,4% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 26,9% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.420 e 1.780 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Montelepre è in collina interna, in provincia di Palermo. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 9600 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 9000 €: il 7% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montelepre, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 108 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

A Montelepre lo storico conta 10 esperimenti di vendita conclusi tra il 2010 e il 2026: nessuno si è ancora chiuso con un'aggiudicazione.

Tutte le aste in Sicilia →

• 127 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 12 dichiarati non utilizzati e 9 inutilizzabili
• 23 degli enti per le case popolari
• Beni confiscati alla criminalità: 2 già passati agli enti, 4 ancora in gestione all'Agenzia

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• GiardinelloPA · ~1,3 km
• BorgettoPA · ~5,7 km
• CariniPA · ~6,0 km
• TorrettaPA · ~8,4 km
• CinisiPA · ~9,7 km
• CapaciPA · ~9,8 km