Mappa catastale di Montella

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Il catasto censisce a Montella 17.995 particelle in 54 fogli, su 83,0 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio.

Prezzi delle case a Montella

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Montella quotano 425-950 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di AV la forbice mediana delle abitazioni civili, su 118 comuni quotati, va da 495 a 610 €/m².

Zona B1 (centro storico - piazza g.moscariello - via s.simeone - via sorbo - via verteglia (p.)): 650-950 €/m²
Zona B2 (centro - via verteglia (p) - via don minzoni - via del corso - via f.lli pascale - via serre): 620-820 €/m²
Zona D2 (s.s. 368 - zona pip follone - via s. francesco): 495-630 €/m²
Zona R1 (la parte pianneggiante del territorio): 440-550 €/m²
Zona R2 (la parte di montagna del territorio): 425-520 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	425-950 €/m²
Abitazioni di tipo economico	380-760 €/m²
Box	370-760 €/m²
Capannoni tipici	275-320 €/m²
Laboratori	425-750 €/m²
Magazzini	385-580 €/m²
Negozi	530-1100 €/m²
Uffici	540-870 €/m²
Ville e Villini	470-990 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montella

classificazione della Protezione Civile

zona2

Montella è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montella

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

23,4%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (19,4 km²)

Alluvioni P3

1,2%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (1,0 km²)

Residenti in aree a frana

1041

persone nelle classi P3–P4 (14,1% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

persone nello scenario medio P2 (0,4% della popolazione)

Superficie comunale