Mappa catastale di Montesilvano

perimetro ISTAT · particelle © AdE

Mappa catastale del centro di Montesilvano: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate

Apri la mappa →

24.196 particelle · 47 fogli · 23,7 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

Dati e riferimenti di Montesilvano

Codice catastale: F646 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT: 068024 ISTAT
Provincia: PE
Regione: Abruzzo
Fogli catastali: 47 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali: 24.196
Superficie: 23,7 km² ISPRA
Abitanti: 53.402 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica: 2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI): 740–1.950 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana: 4,4% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile: 2,7% ISPRA, IdroGEO

Come trovare una particella a Montesilvano

Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Montesilvano ha 47 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Montesilvano, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Domande e risposte su Montesilvano

Qual è il codice catastale di Montesilvano?

Il codice catastale di Montesilvano (PE) è F646. Il codice ISTAT di Montesilvano è 068024. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Montesilvano?

Il catasto di Montesilvano è diviso in 47 fogli, per un totale di 24.196 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Montesilvano?

A Montesilvano le abitazioni civili sono quotate fra 740 e 1.950 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Montesilvano?

Montesilvano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Fogli e particelle di Montesilvano

censimento GML © AdE

Il territorio è diviso in 47 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Prezzi delle case a Montesilvano

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Montesilvano: 740-1.950 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PE: 483-720 €/m²)

Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 920→1.350 €/m². Grigio: senza quotazione.

Le 9 zone nel dettaglio, con le vie

Zona B1 (p.za s.franc. municip. inizio via vestina, c.so umberto e stazione ferroviaria): 840-1.250 €/m²
Zona C1 (zona riviera compresa tra fiume saline, via l aquila , s.s. adriatica.): 1.300-1.950 €/m²
Zona C2 (zone di espansione e completamento limitrofe al centro.): 1.000-1.500 €/m²
Zona D1 (zona compresa tra viale della riviera, via l`aquila, rilevato ferroviario e confine con pescara): 1.100-1.600 €/m²
Zona D2 (zona panoramica collinare tra fosso mazzocco e rilevato ferroviario): 940-1.400 €/m²
Zona D3 (zone collinari prospicienti il cimitero e tra via vestina e fiume saline): 1.050-1.550 €/m²
Zona D4 (zone a sud lungo via vestina, a confine con cappelle e fiume saline): 870-1.300 €/m²
Zona E1 (centro antico di montesilvano colle e zone limitrofe): 740-1.100 €/m²
Zona R1 (zone agricole a sud, a confine con cappelle, spoltore e pescara): 770-1.150 €/m²

Destinazione	Quotazione
Abitazioni civili	740-1.950 €/m²
Abitazioni di tipo economico	620-1.550 €/m²
Box	520-1.350 €/m²
Capannoni industriali	280-600 €/m²
Laboratori	490-1.300 €/m²
Magazzini	350-920 €/m²
Negozi	680-1.800 €/m²
Posti auto coperti	440-940 €/m²
Posti auto scoperti	250-530 €/m²
Uffici	740-1.800 €/m²
Ville e Villini	940-2.300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montesilvano

classificazione della Protezione Civile

zona2

Montesilvano è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montesilvano

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4

4,4%

del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,0 km²)

Alluvioni P3

2,7%

del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,6 km²)

Residenti in aree a frana

279

persone nelle classi P3–P4 (0,5% della popolazione)

Residenti in aree allagabili

23.676

persone nello scenario medio P2 (47,0% della popolazione)

Superficie comunale

23,7 km²

53.402 abitanti (censimento 2021)

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Aste giudiziarie vicino a Montesilvano

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montesilvano, in ordine di distanza:

Altra categoriapartecipabile 190.993 €

Montesilvano Colle · Trib. Pescara Vendita: 6 ottobre 2026 alle ore 09:15 ~0,7 km

Scheda completa → Fonte ↗

Immobile commercialepartecipabile 326.508 €