Pescara

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39.123 particelle · 97 fogli · 34,4 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Pescara ha 97 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Pescara, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Pescara?

Il codice catastale di Pescara (PE) è G482. Il codice ISTAT di Pescara è 068028. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Pescara?

Il catasto di Pescara è diviso in 97 fogli, per un totale di 39.123 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Pescara?

A Pescara le abitazioni civili sono quotate fra 660 e 2.550 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Pescara?

Pescara è in zona sismica 2 (sismicità media).

Il territorio è diviso in 97 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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• 18A
• 18B
• 18C
• 18D
• 19A
• 19B
• 19C
• 19D
• 19E
• 19F
• 19G
• 27A
• 27B
• 27C
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• 28A
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• 28C
• 28D
• 29A
• 29B
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• 31A
• 31B
• 31C
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• 34A
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• 6B
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• 7A
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Abitazioni civili a Pescara: 660-2.550 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di PE: 483-720 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pescara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 55 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pescara:

• 20 maggio 2026: Appartamento, base 120.623 €, aggiudicazione a 150.000 € (sopra la base)
• 20 maggio 2026: Magazzino, base 52.398 €, aggiudicazione a 43.000 € (il 18% sotto la base)
• 20 maggio 2026: Appartamento, base 58.656 €, aggiudicazione a 66.000 € (sopra la base)

A Pescara lo storico conta 85 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 17 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 68 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 3% (15 casi).

• MontesilvanoPE · ~6,3 km
• SpoltorePE · ~6,9 km
• Cappelle sul TavoPE · ~9,2 km
• MoscufoPE · ~12 km
• CepagattiPE · ~13 km
• CollecorvinoPE · ~13 km

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