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Pescara

PE · Abruzzo. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale G482 ISTAT 068028

Mappa catastale di Pescara

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Pescara →

Il catasto censisce a Pescara 39.123 particelle in 97 fogli, su 34,4 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Pescara

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Pescara quotano 660-2550 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di PE la forbice mediana delle abitazioni civili, su 46 comuni quotati, va da 483 a 720 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili660-2550 €/m²
Abitazioni di tipo economico560-2100 €/m²
Box540-3700 €/m²
Capannoni industriali260-850 €/m²
Laboratori470-3000 €/m²
Magazzini335-2700 €/m²
Negozi580-5800 €/m²
Posti auto coperti355-2500 €/m²
Posti auto scoperti210-1350 €/m²
Uffici650-2650 €/m²
Ville e Villini770-3000 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Pescara

classificazione della Protezione Civile
zona2

Pescara è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Pescara

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
4,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (1,4 km²)
Alluvioni P3
10,1%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,5 km²)
Residenti in aree a frana
497
persone nelle classi P3–P4 (0,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
42.739
persone nello scenario medio P2 (36,5% della popolazione)
Superficie comunale
34,4 km²
118.992 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Pescara

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Pescara, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 43 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Pescara:

A Pescara lo storico conta 82 esperimenti di vendita conclusi tra il 2024 e il 2026: 17 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 65 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 3% (15 casi).

2024: 1 esperimenti2025: 37 esperimenti2026: 66 esperimenti 2024 2026
Esperimenti di vendita per anno a Pescara (passa sulle barre per i numeri).

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