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Montoro

AV · Campania. Zona sismica 2, case fra 550 e 1.000 €/m².

codice catastale M330 ISTAT 064121

Mappa catastale di Montoro

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Montoro: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

20.592 particelle · 24 fogli · 40,1 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Come trovare una particella a Montoro

  1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto (se non li hai: visura per soggetto, 4,90 €). Es. «Fg. 4 part. 102»: foglio 4, particella 102. Se hai solo l'indirizzo, si parte da quello.
  2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Montoro, dove il foglio si sceglie dall'elenco di quelli esistenti.
  3. Clicca la particella per confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve la visura catastale (4,90 €): i dati di questa pagina servono a orientarsi.

Fogli e particelle di Montoro

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

Hai già foglio e particella?

Visure a Montoro

Senza SPID, con carta anche dall'estero.

Prezzi delle case a Montoro

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Montoro: 550-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di AV: 495-610 €/m²)

Zona B1 (via roma (p) piazza pironti (p) via ospedale (p) via risorgimento (p)): 760-1.000 €/m² B1 Zona B2 (piazza mercato (p) via aterrana - via madonna delle grazie (p) via sant`eustachio - via fontana - via roma (p) via san pietro): 600-870 €/m² B2 Zona C1 (via due principati(p)-via roma(p)-via nazionale(p)-via g.marconi(p)-via s.bartolomeo(p)): 720-930 €/m² C1 Zona C2 (via san francesco - via madonna delle grazie): 720-880 €/m² C2 Zona D1 (via g. marconi(p)-via s.bartolomeo(p)-via p.ascolese(p) - contrada pannosa): 590-750 €/m² D1 Zona E1 (misciano): 780-1.000 €/m² E1 Zona E2 (borgo): 780-1.000 €/m² E2 Zona E3 (piazza di pandola): 780-1.000 €/m² E3 Zona E4 (petruro): 780-1.000 €/m² E4 Zona E5 (banzano): 780-1.000 €/m² E5 Zona E6 (san pietro): 780-1.000 €/m² E6 Zona R1 (zona agricola - via bosco dei fichi(p) - via rutoli(p) - versante salerno): 550-670 €/m² R1 Zona R2 (zona agricola - via g.marconi(p)-via s.bartolomeo(p)-via p. ascolese(p)-via prov. turci - via casale di sopra-via cimitero): 570-680 €/m² R2
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 610→890 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 13 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (via roma (p) piazza pironti (p) via ospedale (p) via risorgimento (p)): 760-1.000 €/m²
  • Zona B2 (piazza mercato (p) via aterrana - via madonna delle grazie (p) via sant`eustachio - via fontana - via roma (p) via san pietro): 600-870 €/m²
  • Zona C1 (via due principati(p)-via roma(p)-via nazionale(p)-via g.marconi(p)-via s.bartolomeo(p)): 720-930 €/m²
  • Zona C2 (via san francesco - via madonna delle grazie): 720-880 €/m²
  • Zona D1 (via g. marconi(p)-via s.bartolomeo(p)-via p.ascolese(p) - contrada pannosa): 590-750 €/m²
  • Zona E1 (misciano): 780-1.000 €/m²
  • Zona E2 (borgo): 780-1.000 €/m²
  • Zona E3 (piazza di pandola): 780-1.000 €/m²
  • Zona E4 (petruro): 780-1.000 €/m²
  • Zona E5 (banzano): 780-1.000 €/m²
  • Zona E6 (san pietro): 780-1.000 €/m²
  • Zona R1 (zona agricola - via bosco dei fichi(p) - via rutoli(p) - versante salerno): 550-670 €/m²
  • Zona R2 (zona agricola - via g.marconi(p)-via s.bartolomeo(p)-via p. ascolese(p)-via prov. turci - via casale di sopra-via cimitero): 570-680 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili550-1.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico470-980 €/m²
Box440-910 €/m²
Capannoni tipici340-400 €/m²
Laboratori500-900 €/m²
Magazzini440-680 €/m²
Negozi580-1.450 €/m²
Uffici620-1.100 €/m²
Ville e Villini590-1.300 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Montoro

classificazione della Protezione Civile
zona2

Montoro è in zona sismica 2 (sismicità media).

Terremoti significativi sono possibili, anche se meno frequenti che in zona 1. Per il costruito nuovo valgono requisiti antisismici pieni; per gli edifici più datati conta molto l'anno (e le regole) con cui sono stati costruiti.

Frane e alluvioni a Montoro

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
39,7%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (15,9 km²)
Alluvioni P3
1,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (0,8 km²)
Residenti in aree a frana
1.818
persone nelle classi P3–P4 (9,4% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
3.069
persone nello scenario medio P2 (15,8% della popolazione)
Superficie comunale
40,1 km²
19.396 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Aste giudiziarie vicino a Montoro

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Montoro, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 48 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 34.544 €/ha (metà stanno fra 30.886 € e 131.799 €) 6 procedure, 8 lotti, 13 ha misurati, di solito al 3º tentativo di vendita

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Sul più ampio bacino della provincia, su 28 vendite giudiziarie concluse e censite il 64% è andato deserto.

Avvisami →

Avviso gratuito per nuove aste a Montoro o in un raggio a scelta. Serve l'email.

Immobili pubblici a Montoro

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Montoro

Codice catastale
M330 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
064121 ISTAT
Provincia
AV
Regione
Campania
Fogli catastali
24 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
20.592
Superficie
40,1 km² ISPRA
Abitanti
19.396 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
2 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
550–1.000 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
39,7% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,9% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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